Как голосовать за ремонт подъездов, если в платежке нет графы "текущий ремонт"?

15.04.2025, 20:27

• г. Новосибирск

УК вынесло на голосование ремонт общего имущества МКД и их стоимость за 1 кв.м в месяц на три года. (ремонт цоколя, ремонт козырьков над подъездами, ремонт кровельного покрытия, косметический ремонт всех подъездов, установка регулятора температуры и замена клапана, устройство контейнерной площадки) графы "текущий ремонт" - нет, только содержание жилья. Нужно будет платить за все это в течение 3 лет дополнительно? Это законно? Как голосовать?

Читать ответы (2)

Ремонт подъездов
Косметический ремонт подъезда
Ремонт козырька подъезда

Ответы на вопрос (2):

Ответ отключен модератором

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

16.04.2025, 09:05,

г. Тула

Все действия УК незаконны

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».

• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59