Не было наследственного дела никакого. Никто не открывал наследственное дело
Спросить
Здравствуйте Алевтина
По вашему вопросу: 1. Вы обращаетесь к нотариусу за открытием наследства, получаете отказ в связи с отсутствием имущества закрепленного на день смерти отца ( ст.1112 ГК РФ)
2. Обращаетесь в суд с иском о выделе доли отца в общем имуществе приобретенном в браке с мамой и признании право собственности на долю в наследстве в порядке наследования ( ст.131 - 132 ГПК РФ)
____
Поясню: спорная квартира приобретена в период брака , режим личной собственности в отношении нее не устанавливался, соответствующего соглашения супруги не заключали, а данная квартира является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя она приобретена и кто вносил денежные средства по договору. В связи с этим супружеская доля умершего составила 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру и подлежит включению в наследственную массу.
___
Соглаано п. 6 Постановления Пленума ВС от 29 сентября 2015 г. № 43, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
___
В связи с чем при обращении в суд срок исковой давности по требованию не истек.
___
Сведения из ответа извлечены из: Определение Верховного
суда РФ № 67-КГ22-10-К8 от 9 августа.
____
С уважением
Спросить
Здравствуйте уважаемая Алевтина!
В рассматриваемом случае с учётом того что имеется квартиру, полностью оформленная на маму и в собственности (ст.209 ГК РФ), то нет оснований для того чтобы претендовать сейчас на наследство.
И спокойно возможно заключение договора купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ). Тем более не было наследственного дела.
В этой связи не вижу оснований для Вашего беспокойства.
Рад был Вам помочь !
Спросить
После развода имущество не делилось. После смерти наследственное дело не открывалось, т.к. наследовать нечего было
Спросить
Дополню.
Тем более.
В этой связи возможно на законных основаниях заключение договора купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ). Тем более не было наследственного дела.
В этой связи не вижу оснований для Вашего беспокойства.
Рад был Вам помочь !
Спросить
Здравствуйте. Отец не подавал на раздел имущества которое было куплено в браке,, с момента развода прошло очень много времени, да к тому же отец умер.. Собственности нет.. Таким образом родственники отца не могут претендовать на наследство, так как нет наследства
Спросить
Если Вы по факту не приняли наследство - ст. 1153 ГК РФ, то шансов нет, срок суд не восстановит - ст. 1155 ГК РФ.
Надо факты уточнить.
Спросить
После смерти вашего отца вы, как единственный наследник ст. 1141 ГК РФ имете право на 1/2 долю в этой квартире.
Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (в вашем случае — с 2015 года).
Вам нужно обратиться к нотариусу и получить официальный отказ.
Исходя из п. 1 ст. 1155 Кодекса по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если тот не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока
Спросить
Риэлторов слушать не стоит.
Нет здесь никакого наследства.
Отец умер в 15 году, так все сроки по наследству истекли давно.
Срок давности 3 года по общим правилам (ст. 196 ГК РФ).
Продавайте квартиру по ДКП, если собственником по выписке из ЕГРН указана мать.
Никуда обращаться по наследству не нужно.
Не слушайте полуграмотных риэлторов, половина из них не имеет вообще никакого образования либо другое профильное, отличное от юридического.
Оформляйте сделку через МФЦ.
- см. ст. 8.1, 209, 421, 454, 549 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Квартира, приобретенная в 2004 году в период брака между вашей мамой и отцом, является их совместной собственностью (статья 34 СК РФ). Это означает, что каждому из супругов принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру.
Развод в 2011 году: Расторжение брака в 2011 году не влечет автоматического раздела совместно нажитого имущества. Раздел имущества должен быть произведен по соглашению сторон или в судебном порядке (статья 38 СК РФ). Если раздел имущества не был произведен, то право общей совместной собственности сохраняется.
Смерть отца в 2015 году: После смерти отца в 2015 году открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на его долю в праве собственности на квартиру.
Вы - наследник первой очереди: Как ребенок умершего отца, вы являетесь наследником первой очереди по закону (статья 1142 ГК РФ).
Пропуск срока принятия наследства: Общий срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя (статья 1154 ГК РФ). Этот срок истек в вашем случае в 2015 году.
Квартира оформлена на маму: Тот факт, что квартира полностью оформлена на маму, не означает, что отец не имел на нее прав. Оформление права собственности на одного из супругов не лишает другого супруга права на 1/2 долю в праве собственности на имущество, приобретенное в браке.
Восстановление срока для принятия наследства (статья 1155 ГК РФ):
Вы можете обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, если вы пропустили этот срок по уважительным причинам.
Уважительными причинами могут быть:
- Тяжелая болезнь.
- Длительная командировка.
- Неизвещение о смерти наследодателя.
Бремя доказывания уважительности причин пропуска срока лежит на вас. Вам необходимо будет представить в суд доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока.
Суд может отказать в восстановлении срока, если сочтет причины пропуска срока неуважительными.
Признание права собственности в порядке наследования:
Если суд восстановит срок для принятия наследства, вы сможете обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Если мама не будет согласна с выделением доли отца из совместно нажитого имущества в браке, и включением ее в наследственную массу, то нотариус приостановит выдачу свидетельства о праве на наследство, и вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры (1/2 доля отцу и 1/2 от этой доли - вам) (если нет других наследников первой очереди кроме вас и мамы).
Установление факта принятия наследства:
Если вы фактически приняли наследство (например, оплачивали коммунальные платежи за квартиру после смерти отца, пользовались имуществом отца), то вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
В этом случае вам не нужно будет восстанавливать срок для принятия наследства.
Однако вам необходимо будет доказать факт фактического принятия наследства.
Если вы решили восстанавливать срок для принятия наследства, подайте в суд заявление о восстановлении срока для принятия наследства.
Если вы решили устанавливать факт принятия наследства, подайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства.
Если после получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса мама не будет согласна с выделением доли отца из совместно нажитого имущества в браке, подайте в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.
В вашей ситуации есть шанс претендовать на наследство после смерти отца, но для этого вам необходимо будет обратиться в суд. Наиболее вероятным является обращение в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и доказывание уважительности причин пропуска этого срока. Также можно попытаться установить факт принятия наследства, если вы фактически приняли наследство после смерти отца.
С уважением.
Спросить
Алевтина, здравствуйте.
По российскому законодательству наследство обязательно кому-то переходит: либо наследникам, либо в случае с квартирой при отсутствии наследников - муниципалитету (городу Москве, если квартира в Москве) как выморочное имущество (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). Потому опасения риелторов в некоторой степени обоснованны. Вряд ли Вам и Вашей маме понравится иск ДГИ г. Москвы, который вполне возможен, особенно после Вашего визита к нотариусу.
Очень хорошо, что Вы сначала обратились к юристам, а не к нотариусу.
Для начала прошу Вас уточнить, по какой именно сделке приобретена в 2004 году квартира (приватизирована, подарена, куплена, обменяна и т.п.) Термин "приобреталась" - неконкретный. Общим имуществом является лишь квартира, приобретенная по возмездной сделке (ст. 34 СК РФ) И даже в этом случае есть исключения: если все уплаченные за квартиру по сделке денежные средства принадлежали только Вашей маме лично, то и вся квартира является ее личным имуществом.
Только если квартира приобретена на имя Вашей мамы по возмездной сделке за счет нажитых в браке совместных средств, тогда доля в квартире входит в состав наследства после смерти Вашего отца. И в этом случае Вам, как единственному наследнику по закону надо оформить у нотариуса право на это наследство.
Если в день смерти Вашего отца в 2015 году Вы лично были зарегистрированы с ним в одном жилом помещении (по одном адресу), то справка об этом (или архивная выписка их домовой книги) могут доказать нотариусу факт принятия Вами наследства в установленный срок (6 месяцев с даты смерти) - п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Если же Вы с Вашим отцом были зарегистрированы на дату его смерти в разных адресах, тогда доказывать факт принятия Вами наследства придется в суде иными доказательствами. Какими именно можно понять только после получения от Вас подробных сведений о том, что Вы и Ваша мама делали в 2015 году в течение 6 месяцев с даты смерти Вашего отца. Подробнейших сведений по уточняющим вопросам.
Похожий случай был в моей практике в 2013 году, мама с дочерью чуть не лишились двух комнатной квартиры, когда сначала сами без юриста обратились в суд и один процесс проиграли. Хорошо, что к участию в первом деле не привлекали ДГИ г. Москвы и мы успели подать второй иск грамотно, со всеми доказательствами, в том числе с копией решения суда по первому делу. Обращаться в суд по такой ситуации без юриста рискованно.
Если вовсе не обращаться ни к нотариусу, ни в суд, то есть риск, что уже заключенный договор купли-продажи квартиры от Вашей мамы не пройдет правовую экспертизу в Росреестре, если, например, в реестровом деле хранится нотариальное согласие Вашего отца (супруга на тот момент) на приобретение этой квартиры Вашей мамой в 2004 году.
В общем, если нет желания рисковать, необходимо выяснить подробности ситуации и только после этого без гаданий, обоснованно выбирать варианты действий.
Спросить
Здравствуйте! Давайте разбираться.
1. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором. Это означает, что квартира, приобретенная в 2004 году в браке, изначально принадлежала обоим супругам в равных долях, даже если она была оформлена только на вашу мать.
2. После развода в 2011 году ваш отец имел право подать иск о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ). Однако, если он этого не сделал, то его право на раздел имущества не прекращается автоматически. Тем не менее, согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, срок исковой давности для раздела имущества составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом, если отец не обращался в суд до 2014 года, его право на раздел имущества утратило юридическую силу.
3. После смерти вашего отца в 2015 году открылось наследство. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Поскольку вы являетесь единственным наследником, вы имели право на наследование его имущества. Однако, чтобы вступить в наследство, необходимо было подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти (ст. 1154 ГК РФ). Если вы этого не сделали, то формально вы не приняли наследство.
_______
Поскольку квартира была оформлена на вашу мать, она является ее собственностью. Однако, с учетом того, что квартира была приобретена в браке, 1/2 доля квартиры могла бы считаться принадлежащей вашему отцу, если бы он своевременно заявил свои права на раздел имущества. После его смерти эта доля могла бы перейти к наследникам. Но, как указано выше, отец не обращался за разделом имущества, а срок исковой давности истек. Таким образом, на момент его смерти у него не было оформленной собственности на 1/2 долю квартиры, и, следовательно, наследовать было нечего.
______
На основании вышеизложенного, наследники вашего отца (в данном случае вы) не могут претендовать на 1/2 долю квартиры, так как:
✅Отец не заявлял права на раздел имущества в установленный срок.
✅На момент его смерти у него не было оформленной собственности на долю в квартире.
✅Квартира полностью принадлежит вашей матери, и наследственной массы в отношении этой квартиры не существует.
____
Таким образом, Вы можете спокойно продавать квартиру, предварительно получив у нотариуса подтверждение отсутствия наследственных прав на долю в квартире.
С уважением
Спросить
Имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым имуществом независимо от того, кто указан собственником в документах на недвижимость. Это значит, что квартира, купленная вашей мамой в браке с вашим отцом, считается совместной собственностью супругов, даже если формально зарегистрирована только на нее.
При разводе супругов совместная собственность должна была быть разделена между ними либо путем заключения соглашения о разделе имущества, либо решением суда. Если такой раздел не был произведен, то половина квартиры остается общей собственностью вашего отца, несмотря на формальное оформление собственности на вашу мать.
После смерти одного из супругов доля умершего супруга переходит к его наследникам. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители умершего. Таким образом, ваша доля наследства зависит от наличия других наследников первой очереди, включая возможных детей, родителей и второй жены вашего отца.
В данном случае половину квартиры следует считать частью наследства вашего отца. Вы имеете право на свою долю в наследстве, но для этого вам потребуется восстановить пропущенный срок принятия наследства, поскольку прошло много времени с момента открытия наследства (2015 год).
Для восстановления срока вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Основаниями для восстановления пропущенного срока могут служить уважительные причины, такие как незнание о праве на наследство, болезнь, длительная командировка и другие обстоятельства, препятствующие своевременному принятию наследства.
Документы, необходимые для подачи заявления в суд:
- Копия свидетельства о рождении (для подтверждения родства)
- Копия свидетельства о смерти отца
- Документы, подтверждающие ваше проживание отдельно от отца или наличие иных обстоятельств, помешавших своевременно принять наследство
- Документ, подтверждающий отсутствие раздела имущества при жизни супругов
- Доказательства совместного проживания или ведения общего хозяйства в период брака
Статья 1155 ГК РФ: Право на восстановление срока принятия наследства
Если при жизни ваших родителей было заключено соглашение о разделе имущества, которое делало бы всю квартиру собственностью вашей матери, ситуация меняется. Вам придется доказывать недействительность такого соглашения, если оно нарушает ваши права как наследника.
Однако вероятность признания недействительным соглашения о разделе имущества довольно мала, особенно если такое соглашение зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено нотариусом.
Спросить
