Дорога между дачами чья? Может ли ее занять один сосед?

Здравствуйте! Это земли общего пользования, т.е. общее имущество СНТ. Распоряжаться этой землей сосед может только по решению Общего собрания, если оно ему разрешит. Но вы же будете возражать, верно! Поэтому поведение соседа не законно.

Не может.

Сосед говорит, что на плане этой дороги нет. Т.е на плане как бы тупик.

Этот сосед пробурил себе колодец и из СНТ вообще вышел ( или собирается).

Сосед купил дачный участок всего два года назад. Т.е границы у него точно определены и дороги в них точно нет. Но он говорит о повторном межевании. Это вообще возможно?

Здравствуйте.

Все, что находится в границах СНТ - это общее имущество собственников (за исключением индивидуальных участков), если за границей СНТ, то земля принадлежит администрации. Поэтому по своему желанию сосед не может ничего сделать на этой дороге. Пусть оставляет машину на своем участке.

С уважением.

У соседа нет права перегораживать и распоряжаться участком общего пользования.

Добрый день!

Нужно смотреть документы.

Если земля в пределах СНТ, то пользоваться ею можно только с согласия всех членов СНТ.

См. ст.24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Если к СНТ она не относится, то сосед может претендовать на нее путем подачи заявления об уточнении границ своего участка при перераспределении земель.

Случаи перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, установлены ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Удачи Вам!

Земля либо РФ, либо СНТ. Смотрите публичную кадастровую карту. В любом случае сосед ничего не может занимать или перегораживать без разрешения собственника земли