Ограничение доступа к пользованию помещением

Я заключила договор найма на год без регистрации в юстиции, в котором указано в случае досрочного расторжения по инициативе наймодателя он выплачивает компенсацию, в данный момент обьект найма продан, бывший наймодатель договор не расторгает, новый собственник начал активный ремонт помещения ограничив пользование помещением, наймодатель тянет время до окончания срока действия договора, что бы не платить компенсацию, что делать и работать нельзя идет ремонт и выселить новых собственников нельзя и договор не расторгают.

Куда подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании помещением, определении порядка пользования жилым помещением? Можно ли сразу в суд? Минуя мирового судью?

Стороны не успели подписать договор аренды, но арендатор фактически приступил к пользованию коммерческим помещением что выражается в осуществлении ремонтных работ направленных на улучшение внешнего вида. Вопрос будет ли договор аренды считаться заключенным в этом случае? Какие есть примеры из судебной практики?

По ст. 620 ГК РФ арендатор вправе потребовать расторжения договора аренды через суд в случае если: арендодатель создает препятствия пользованию имуществом (закрыл помещение офисное на замок за задолженность 2 месяца). Как зафиксировать данный факт и доказать суду, что арендодатель создал препятствия пользованию помещением? Мы хотим на основании этого потребовтаь расторжения договора и, конечно, оплатить долг за 2 месяца. Но нам нужно переехать и работать в другом помещении.

Можно ли подать встречный иск о нечинении препятствий в пользовании помещением и вселением и в него же включить заявление о признании лица (ответчика) который подал первоначальный иск не приобретшим право пользования жилпомещением?

Нарушаються права пользования муниципальной квартирорй одним из прописаных и прживабщих в квартире а именно произведен самозахват комнаты одним человеком который оставил остальнам возможность пользования только 1\2 квартиры не смотря на то что оставшихся трое в том числе ребенок 5 лет общая площадь на троих составляет 17 метров куда надо обратиться за помощью так как при этом ограничивает возможность пользоваться теперь уже общей кухней и устраивает скандалы с применением физической силы и угроз.

Двумя собственниками одной квартиры в суде было подписано мировое соглашение об ограничении права пользования одного из собственников помещениями общего пользования (в коридоре не оставлять личные вещи, предметы мебели и т.д.) При смене собственников (обоих - договор дарения и договор купли-продажи) имеет ли силу решение суда? Пристав штрафует бывшего собственника за неисполнение судебного решения! Объясняя что бывший собственник обязан исполнить судебное решение (дословно: договориться с новым хозяином и освободить территорию общего пользования от личных вещей нового собственника) ЭТО ПРАВОМЕРНО? Теряет ли силу решение суда при смене всех собственников квартиры?

Арендодатель ограничил вход в помещение, так как договор был мною нарушен, был долг который по расписке гасила и плюс нынешняя арендная плата, остался месяц до окончания договора аренды, и он опечатал вход в помещение, я попросила забрать вещи, на что он передал через секретаря, что это для него как бы подстраховка и он не пустит пока долг не верну. Платить нечем, хочу забрать оборудование. Могу ли я как то войти сняв бумажку с двери, ведь по договору и расписке, он вправе лишь ограничить доступ в занимаемое помещение. А так же передал через секретаря, что может расфасовать все по коробкам убрать на склад мои вещи, при мне же, а другим сдать помещение. Какие у меня права?

По договору аренды за предыдущий месяц плата была внесена с просрочкой, сейчас не оплачены только пени. За новый месяц просрочка платежа составляет 4 дня (в общей сумме задолженность порядка 16000 руб.). На сегодняшний день обнаружила амбарный замок на дверях своего помещения без всякого уведомления со стороны арендодателя. В помещении оборудование, материалы, готовая продукция на сумму не менее 200000 руб., но доступа к нему теперь нет. Законны ли такие действия арендодателя?

Имеет ли право управляющая компания ограничивать мне доступ в помещение где установленны приборы учета, свет вода а так же краны и автоматы для обесточивания квартиры, и перекрытия водоснабжения?

При строительстве жилого многоквартирного дома не хватило денег у застройщика (деньги дали будущие собственники жилья с правом выкупа в собственность подвальных помещений). Сейчас подвалы сдаются в аренду. Там находятся все коммуникации (вентиль, трубы и т.д и т.п) жильцы дома доступа к ним не имеют. Законно ли это?

Пжл. У нас с соседям по площадке общий коридор с окном и кладовками. В картире по соседству проживает пенсионер, возраст за 80 лет, инвалид по зрению. Так понимаю, что уже слепой. Живет один в квартире, родственники только навещают ежедневно и не более 30 минут. Ну пусть будет час максимум в день. И так последние года уже подстраиваемся и под замок на входных дверях, удобный только слепому соседу, но не нам, а нас 4 человека семья. Замок устанавливают его дети, без нашего согласия и выдают нам 1 ключ на 4-х, который еще не каждая мастерская делает. Последние года, проблема еще хлеще. Пенсионеру душно, и он открывал окно в общем коридоре, в любое время дня и ночи, в любую погоду. В итоге, картоха с дачи в кладовке у нас вся перемерзла в том году, а это несколько мешков Нам надоело, и мы заблокировали это окно. Т.к., его закрыть может только сильный мужчина, если сосед и откроет. Температура в общем коридоре по 2-м градусникам не превышает 20 градусов на сегодня. Мы в Мурманске. Уже начались заморозки. Первая причина срочно открыть окно поступила от его сына, под предлогом, что соседу-его отцу душно в квартире... Мы отказали, припомнив прошлый год. Теперь он другую причину выдвинул. Им в кладовке жарко и у них картоха прорастает. По мимо окна злополучного, и замка, еще и метал. Дверь они установили, к своей основной, в квартиру деда. Да так, что она открывается не в квартиру, как их дверь по проекту дома, а в коридор и перегораживает нам проход. Делают что хотят и как им удобно. А у нас нет никаких прав? Сосед живет один, а мы семьей.

Как избежать обязанности по уплате налога по передаваемому нежилому помещению по договору безвозмездного пользования?

Могу ли я единолично пользоваться помещением для мусоропровода в подъезде. Мусоропровод не работающий. Я установила железную дверь и храню там вещи, но новые соседи требуют свое право тоже использовать это помещение в своих личных целях. И могу ли я оформить документы какие нибудь на это помещение?

Москва. ГУП прислал уведомление о расторжении договора аренды, мы обжаловали его в суде. По истечении трёх месяцев от уведомления нам отключили свет и полностью перекрыли доступ к помещению (опечатали). Через 8 месяцев, не дождавшись решения суда по делу, помещение снесли (без каких либо официальных бумаг). Мы дело оставили и в последствии проиграли (неявка (смысл биться за то чего уже нет)) И по идее на этом должно все было закончиться... Но. Нам кинули иск на деньги за фактическое пользование помещением. Конечно мы его занимали... но электричества не было, перед дверью бетонный блок, доступа нет. С нашей стороны были обращения и в полицию и прокуратуры (мол дайте доступ и возможность работать) бумаги есть... а акт передаточный, так тот до сих пор не подписан... вот так. Вопрос очевиден - как не попасть на деньги которых и так нет. Спасибо.

(уточнение к вопросу 1524881)Подскажите, что означает фактически сложившийся порядок пользования при определении порядка пользования помещением? 3 сособственника квартиры. Для всех это единственное собственность. Никто из них в данный момент не проживает в квартире, а сособственник, который просит выделить ему комнату вообще никогда не проживал в квартире и не платил коммунальных платежей. Два других сособственника-несовершеннолетний ребенок проживающий с матерью и мужчина проживающий в квартире своей жены. Т.е. с одной стороны сособственник, который проживал в квартире и оплачивал все коммунальные платежи, но в настоящий момент съехал к жене, а с другой стороны сособственник, который никогда не проживал в квартире (но был прописан) и не нес расходы по квартплате, но желает теперь выделить себе комнату в 2-хкомн квартире. Какой здесь сложившийся порядок пользования? Можно ли 2-м другим сособственникам требовать лишения прав собственности 3-го с выплатой компенсации по рыночной стоимости?

На протяжении постковидных ограничений ограничен доступ в основное помещение здание администрации города для граждан, выделили некоторое помещение, якобы для приема граждан, на самом деле гражданин приходит, звонит выбранному из списка специалисту, то выходит и решает вопрос. Правомерно ли ограничение доступа граждан в основное помещение администрации города?

Два юр.лица заключили договор аренды. Срок окончания 31.12.2015, упоминания о пролонгации нет. Из-за просрочки арендной платы, арендодатель прекратил доступ в арендуемое помещение. После истечения срока арендатор хочет забрать своё имущество, однако доступ в помещение ограничен (замок, охрана). Подскажите пожалуйста, никак не могу найти судебную практику. На какие нормы ориентироваться, чтобы доказать, что арендодатель незаконно ограничил доступ и что договор истёк сроком, указанным в договоре (чтобы не платить с 01.01 до сегодняшнего дня)

Рассматривается в суде иск о выделе доли в помещении в натуре, в ходе процесса выяснилось, что выдел не возможен, могу ли я в текущем судебном деле изменить предмет иска и потребовать определить порядок пользования помещением.

Для включения в список граждан проживающих в аварийных помещениях требуется предоставить документ подтверждающий права на пользование этим помещением. У меня имеется только регистрация. Помещение не муниципальное. Хозяин помещения выехал.