Составить обращение в муниципалитет

349₽ VIP

в свободной форме

В свободной форме, обращайтесь в администрацию, вам помогут

Категория льготников, имеющих право на заключение договора социального найма, закреплена законодательно. Все получатели перечислены в пункте 1 статьи 51 ЖК РФ.

В ней говорится о том, что претендовать на бесплатное жилье от государства могут граждане, официально признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Также претендентам на государственное жилье необходимо отвечать ряду других требований, которые фиксирует Жилищный кодекс:

-У них нет собственного жилья или жилья по договору соцнайма. Важно, чтобы его не было не только у заявителя на льготу, но и у членов его семьи.

-Если жилье по соцнайму уже есть, но его площадь не соответствует учетной норме.

-Есть жилье в собственности, но оно меньше учетной нормы, установленной в регионе.

-Заявителями на льготу могут быть проживающие в жилье, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений, например в доме под снос или реконструкцию, а также без необходимых коммуникаций.

-Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире с другими. Полный перечень есть в приказе Минздрава.

НО!!! При соблюдении данных условий вас поставят в очередь, квартирой матери вы пользоваться НЕ сможете. Ей надо было приватизацию сделать и только тогда она перешла бы к вам. Или прописан кто-то еще должен был.

Я вам пишу то, что будет на самом деле.

Формы подобных заявлений устанавливаются актами администрации населенного пункта. Часто это административные регламенты предоставления муниципальной услуги.

В Вашем случае Вам необходимо будет написать Заявление об изменении договора социального найма жилого помещения. В нем указывается причина изменения договора (смерть нанимателя).

Вот примерная форма:

Заявление

Прошу внести изменения в договор социального найма жилого помещения от "___" ________ № ______, расположенного по адресу: ______________, по причине смерти нанимателя.

Нанимателем квартиры являлся: ____________________________.

Сослаться Вам можно на ст. 82 Жилищного кодекса, согласно которой

Дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Для подачи заявления Вам необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, в котором находится квартира.

Здравствуйте, по факту шансов мало у вас, так надо быть нуждающимся..по наследству соц.найм не передаётся!

Но как говорится попытка - не пытка, поэтому сделайте по такой форме:

образец заявления

Заявление о предоставлении жилого помещения

по договору социального найма

1. Заявитель

______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС)

Телефон (мобильный):

_____________________________________________________________

Адрес электронной почты:

__________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность заявителя:

наименование:

_____________________________________________________________________

серия, номер_____________________________ дата выдачи: _____________________________

кем выдан: ________________________________________________________________________

код подразделения: _________________________________________________________________

Адрес регистрации по месту жительства:

_____________________________________________________________________________

2. Представитель заявителя:

_______________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя:

наименование:

_____________________________________________________________________

серия, номер_____________________________ дата выдачи: _____________________________

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя:

_____________________________________________________________________________

3. Проживаю один Проживаю совместно с членами семьи

4. Состою в браке

Супруг:

__________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС)

Документ, удостоверяющий личность супруга:

наименование: _____________________________________________________________________

серия, номер_________________________ дата выдачи: _____________________________

кем выдан: ________________________________________________________________________

код подразделения: _________________________________________________________________

5. Проживаю с родителями (родителями супруга)

ФИО

родителя_____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС)

Документ, удостоверяющий личность:

наименование: _____________________________________________________________________

серия, номер_____________________________ дата выдачи: _____________________________

кем выдан: ________________________________________________________________________

6. Имеются дети

ФИО ребенка (до 14 лет)

____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС)

Номер актовой записи о рождении__________________ дата______________________________

место регистрации __________________________________________________________________

ФИО ребенка (старше 14 лет)

________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС) Номер актовой записи о рождении___________________

дата_____________________________

место регистрации

__________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:

наименование: _____________________________________________________________________

серия, номер_____________________________ дата выдачи: _____________________________

кем выдан:

________________________________________________________________________

7. Имеются иные родственники, проживающие совместно ФИО родственника (до 14 лет)

______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС)

Номер актовой записи о рождении___________________

дата_____________________________

место регистрации __________________________________________________________________

Степень родства ____________________________________________________________________

ФИО родственника (старше 14 лет) __________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, СНИЛС)

Степень родства

____________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:

наименование: _____________________________________________________________________

серия, номер______________________________ дата выдачи: _____________________________

кем выдан:

________________________________________________________________________

Полноту и достоверность представленных в запросе сведений подтверждаю.

Даю свое согласие на получение, обработку и передачу моих персональных данных согласно Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».».

Однако УЧИТЫВАЙТЕ, что согласно ст. 51 ЖК РФ право на соцнайм:

1) отсутствует собственное жилье по договору соцнайма

2) площадь не соответствует учетной норме.

3)Есть жилье в собственности, но оно меньше учетной нормы, установленной в регионе.

4) заявителями на льготу могут быть проживающие в жилье, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений, например в доме под снос или реконструкцию, а также без необходимых коммуникаций.

5)люди страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире с другими

Здравствуйте.

Получить в наследство неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью муниципального или государственного образования. Жильцы могут лишь бессрочно пользоваться муниципальной квартирой по договору социального найма.

После смерти квартиросъёмщика договор найма может быть перезаключён с одним из членов его семьи, которые проживали с ним. Решение принимают члены семьи, которые проживают в муниципальном жилье.

Чтобы переоформить договор социального найма, нужно собрать пакет документов и обратиться в муниципалитет. Обычно именно местная администрация выступает собственником жилья.

Примерное оформление:

При составлении заявления в муниципалитет о заключении договора социального найма можно ссылаться на статьи 60–63 Жилищного кодекса РФ.

ФИО, адрес и телефон заявителя;

просьба заключить договор социального найма жилого помещения и считать заявителя нанимателем;

согласие всех членов семьи на заключение договора социального найма;

отметка о комплекте документов (ставится, если отсутствует один или более документ, который нужен для рассмотрения заявления);

согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос необходимых для рассмотрения заявления документов;

Пустая затея - правовых основ нет от слова совсем - ст. 70 ЖК РФ и рядом. Не третье время и деньги впустую.

Квартира уходит в полное распоряжение собственника. Скоро там будут жить люди!

При смерти основного квартиросъемщика право пользования жилым помещением переходит ближайшим родственникам, указанным в ордере либо фактически проживающим совместно с умершей матерью. Однако в вашем случае возникает сложность — поскольку вы зарегистрированы в другом месте, понадобится доказать ваше родство и связь с наследуемой недвижимостью.

Статья 82 Жилищного кодекса РФ— регулирует порядок изменения состава семьи нанимателя жилого помещения.

Статьи 71–72 ЖК РФ— регулируют передачу прав нанимателя другим лицам при прекращении договора социального найма.

Федеральный закон №189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. («О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») определяет возможность переоформления договоров социального найма после смерти нанимателей.

- Если ваша ситуация связана с вопросами приватизации, полезно также упомянуть статью 2 Федерального закона №1541-I от 4 июля 1991 г., устанавливающую правила бесплатной передачи жилых помещений гражданам, занимавшим их по договорам соцнайма.

Ваше заявление должно выглядеть примерно следующим образом:

```

Муниципальному образованию __________

Адрес администрации: ________________

От гражданина Иванова Ивана Ивановича,

проживающего по адресу: ___________________

Телефон для связи: ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу рассмотреть мою заявку на заключение договора социального найма муниципального жилья, расположенного по адресу: ____________________________________, ранее предоставленного моей покойной матери Ивановой Марии Петровне согласно ордеру № ________ от __________ года.

Моя мать являлась единственным лицом, зарегистрированным в данной квартире, и жила там на основании договора социального найма. Она скончалась __.__.____ года, вследствие чего возникла необходимость передать данное жилье мне, единственному родственнику, хотя я зарегистрирован и проживаю временно по другому адресу.

Своё право проживания прошу подтвердить на основании статей 71, 72 и 82 Жилищного кодекса РФ, статьи 2 Закона РФ №1541-I от 4 июля 1991 г. и ст. 2 ФЗ №189-ФЗ от 29 декабря 2004 г.

Кроме того, обращаю внимание, что проживание меня по другому адресу носит временный характер, а указанное помещение является единственным жильем, принадлежащим нашей семье.

К заявлению прикладываю копии документов:

- свидетельство о рождении;

- свидетельство о смерти матери;

- копию ордера на получение жилья;

- выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах в квартире;

- справку о составе семьи;

- паспорт заявителя.

Дата подачи заявления: "__" _________ 20__ г.

Подпись: __________/ФИО/

Добрый день! Ключевой момент в вашей печальной истории состоит в том, что вы пишите

Я единственный родственник, но в настоящее время проживаю и прописан в другом месте.

Дело в том, что договор социального найма прекращается в связи со смертью нанимателя

В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях.

Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право.

Можно пойти на некую хитрость и попробовать в судебном порядке возложить обязанность заключить договор с вами. Шансы 50/50

Добрый день, Мария.

1) Составление заявления в муниципалитет с просьбой разрешить пользоваться квартирой и заключить договор социального найма - это ключевой шаг в вашей ситуации.

2)В правом верхнем углу укажите:

Должность и ФИО руководителя органа местного самоуправления (например: Главе администрации города [название города] Иванову И.И.)

Наименование органа местного самоуправления (например: Администрация города [название города])

Ваши ФИО, адрес проживания и контактный телефон.

Посередине строки: Заявление

Четко и последовательно изложите следующие обстоятельства:

“Настоящим обращаюсь к Вам с просьбой о разрешении пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: [полный адрес квартиры] и заключении со мной договора социального найма на указанное жилое помещение”.

“Жилое помещение находится в муниципальной собственности города [название города]”.

“Квартиросъемщиком указанного жилого помещения являлась моя мать, [ФИО матери], которая умерла [дата смерти]. Копия свидетельства о смерти прилагается”.

“Ордер на указанное жилое помещение был выдан [дата выдачи] на имя моего деда, [ФИО деда], в связи с его работой на шахте [название шахты]. Копия ордера прилагается (если имеется)”.

“Моя мать, [ФИО матери], являлась наследником права пользования указанным жилым помещением после смерти моего деда, [ФИО деда]”.

“В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает”.

“Я являюсь единственным наследником моей матери, [ФИО матери], и имею право на заключение договора социального найма на указанное жилое помещение”.

“В настоящее время я зарегистрирован и проживаю по адресу: [ваш адрес регистрации]”.

“В связи с отсутствием у меня иного жилого помещения для постоянного проживания, а также с учетом того, что указанное жилое помещение имеет важное значение для сохранения памяти о моей семье, прошу Вас рассмотреть мое заявление и принять положительное решение”.

“На основании изложенного, прошу:

Разрешить мне пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: [полный адрес квартиры].

Заключить со мной договор социального найма на указанное жилое помещение”.

Перечислите все документы, которые вы прилагаете к заявлению:

Копия паспорта (все страницы).

Копия свидетельства о смерти матери.

Копия свидетельства о рождении (для подтверждения родства с матерью).

Копия ордера на квартиру (если имеется).

Копия свидетельства о смерти деда (если имеется).

Иные документы, подтверждающие ваше право на заключение договора социального найма (например, справка с места работы, справка о составе семьи).

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ):

Статья 69 ЖК РФ: Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. (Укажите, что вы являетесь членом семьи умершего нанимателя и имеете право на заключение договора социального найма).

Статья 82 ЖК РФ: Изменение договора социального найма. (Укажите, что в связи со смертью нанимателя требуется изменение договора социального найма).

Статья 51 ЖК РФ: Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. (Укажите, что вы не имеете иного жилого помещения для постоянного проживания и нуждаетесь в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма).

Статья 1112 ГК РФ: Наследство. (Укажите, что в состав наследства входят не только вещи, но и иные имущественные права, в том числе право пользования жилым помещением по договору социального найма).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”:

Пункт 27: Разъясняет порядок применения статьи 69 ЖК РФ в случае смерти нанимателя. (Укажите, что в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ вы имеете право на заключение договора социального найма).

Здравствуйте.

Ваши права регулируются Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) и Гражданским кодексом РФ (ГК РФ). Ключевые статьи, на которые следует ссылаться:

- Статья 63 ЖК РФ: Договор социального найма жилого помещения.

- Статья 69 ЖК РФ: Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. (В вашем случае речь идет о бывшем члене семьи, но возможность признания вас таковым через суд может быть рассмотрена).

- Статья 82 ЖК РФ: Изменение договора социального найма жилого помещения. (В вашем случае, изменение состава нанимателей в связи со смертью основного нанимателя).

- Статья 51 ГК РФ: Опека и попечительство над несовершеннолетними гражданами. (Не относится к вашей ситуации, но демонстрирует приоритет защиты прав родственников).

- Статья 218 ГК РФ: Основания приобретения права собственности. (В контексте возможности приватизации в будущем).

Пример:

В Администрацию [Наименование муниципального образования]

[Адрес администрации]

От: [Ваше ФИО]

[Ваш адрес]

[Ваш телефон]

[Ваш email (если есть)]

Заявление

о разрешении пользования жилым помещением и заключении договора социального найма

Я, [Ваше ФИО], являюсь сыном/дочерью [ФИО умершей матери], умершей [Дата смерти].

Моя мать, [ФИО умершей матери], являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес квартиры], на основании ордера № [Номер ордера] от [Дата выдачи ордера], выданного [Наименование организации, выдавшей ордер] в связи со смертью моего деда, [ФИО деда], работавшего на шахте [Наименование шахты].

В указанной квартире, кроме моей матери, никто не зарегистрирован и не проживал. В настоящее время я являюсь единственным родственником моей матери.

В соответствии со статьями 63, 69, 82 Жилищного кодекса РФ и учитывая, что после смерти моей матери квартира осталась бесхозяйной, а также то, что я являюсь её единственным родственником, имею намерение проживать в указанной квартире и готов нести все расходы по её содержанию,

Прошу:

1. Разрешить мне пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес квартиры].

2. Заключить со мной договор социального найма на указанное жилое помещение.

Приложение:

1. Копия свидетельства о смерти [ФИО умершей матери].

2. Копия свидетельства о рождении [Ваше ФИО], подтверждающего родство с [ФИО умершей матери].

3. Копия ордера № [Номер ордера] от [Дата выдачи ордера] на жилое помещение по адресу: [Адрес квартиры].

4. Копия выписки из домовой книги (если есть).

5. Копия финансового лицевого счета (если есть).

6. [Любые другие документы, подтверждающие основания для обращения с заявлением]

[Дата]

[Ваша подпись]

[Ваша фамилия и инициалы]

Если муниципалитет откажет в заключении договора социального найма, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании вас пользователем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма. В суде вам нужно будет доказать, что вы являетесь единственным родственником умершей матери, имеете намерение проживать в квартире и готовы нести все расходы по её содержанию.

В суде вы можете ссылаться на следующие аргументы:

- Вы являетесь единственным наследником по закону после смерти вашей матери.

- Вы действительно намерены проживать в квартире и готовы нести все расходы по её содержанию.

- Предоставление вам права пользования квартирой не нарушит права других граждан и будет соответствовать социальной справедливости.

С уважением.