Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Признание права собственности на нежилое здание.

27.04.2025, 13:21
• г. Пермь
Здравствуйте. Ситуация следующая: В 2015 году я купила нежилое помещение. Сделка оформлена распиской от продавца, в которой указаны: кадастровый номер объекта, кадастровый номер земельного участка на котором расположен объект, цена объекта, условие, что я самостоятельно на правах покупателя должна осуществить гос. регистрацию права собственности на объект. Зем. участок на котором расположено нежилое здание принадлежал мне по договору переуступки прав аренды от 2015 г. Здание поставлено на учет 2012 году, имеет кадастровую стоимость установленную администрацией имущественных отношений. В основном договоре аренды зем. участка от 1998 г. прописано, что арендатор вправе с разрешения администрации возводить здания, сооружения которые в последствии являются улучшениями. В настоящее время администрация расторгла договор аренды на зем. участок, а здание расценивает как самовольную постройку. Возможно ли мне признать право собственности в судебном порядке? Спасибо
Читать ответы (13)
Регистрация права собственности на объект
Право собственности в судебном порядке
Кадастровый номер земельного участка
Ответы на вопрос (13):

Нужно понять, вам собственник, который был указан в Росреестре, продал или арендатор? Если на момент продажи он не был собственником, то ничего не поделать

Спросить

Мне продал прежний арендатор зем. участка. В договоре аренды так же прописано, что арендатор в праве передать, продать улучшения, т.е. здание третьим лицам.

Спросить

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.

Спросить

Думаю, что Вам не удастся признать право собственности.

Спросить

Мне продал здание прежний арендатор зем. участка. В договоре аренды так же прописано, что арендатор в праве передать, продать улучшения, т.е. здание третьим лицам.

Спросить

Вам что не известно, как совершаются сделки с недвижимостью?

Спросить

Мне продал здание прежний арендатор зем. участка. В договоре аренды так же прописано, что арендатор в праве передать, продать улучшения, т.е. здание третьим лицам.

Спросить

Ответ отключен модератором

Подождите а ест от администрации письменное предписание

Спросить

письменное предписание на что?

Спросить

Здравствуйте. Это возможно.

Спросить

Ответ отключен модератором

Вам не удастся признать право собственности

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России