Земельный участок в собственности, разрешенное использование - приусадебный земельный участок (ЛПХ). построили на нем жилой дом без разрешения на строительство. Получили технический паспорт на дом, кадастровый паспорт здания, не можем зарегистрировать право собственности на строение, регпалата требует разрешение на строительство.

Фатима,добрый день Обратитесь в управление (департамент ) архитектуры администрации за разрешением, ЕСЛИ НЕ получится,то обращайтесь в суд.!!!

Технический паспорт и кадастровый паспорт получены, но невозможно зарегистрировать право собственности на незаконно построенное здание

Как зарегистрировать право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство, в Московской области, на земле

Построил дом без разрешения на строительство. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование для ЛПХ. Находится в Московской области. Технический паспорт БТИ будет готов 27.02.2017 г. Как зарегистрировать право собственности на построенный дом.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Наследственная земля оказалась в разных категориях - как изменить статус постройки на жилое?

В свидетельстве о праве на собственность весь земельный участок 18 соток-категории земли ЗНП, разрешенное использование ЛПХ. При запросе разрешения на строительство дома выяснилось, что в градостроительном плане часть участка 4 сотки - категория земли ЗОП, ифраструктура села, разрешение на строительство не дали. Земля по наследству от отца. Построили дом в 2017 году и оформили как нежилое здание, как перевести в жилое?

Читать ответы (1)

Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение

У меня есть земельный участок в Дачно строительном кооперативе для дачного строительства, земли поселений. Там мы построили дом-капитальное строение, с фундаментом, 3 этажа, отопление и т.п. (дом отвечает всем требованиям к жилым помещениям). Получали разрешение на строительство, строили по проекту, дому присвоили адрес. Однако право собственности мне зерегистрировали на Жилое строение-дача, назначение-нежилое. В кадастровом паспорте БТИ тоже указано назначение-нежилое. В разрешении на ввод в эксплуатацию также указано-Жилое строение, а не Жилой дом. Вопрос, почему дому присвоили статус Жилого строения, а не Жилого Дома. В администрации говорят, что нужно изменить разрешенное использование земельного участка с дачного строительства на ИЖС. Но в законе о дачных некоммерческих объединениях граждан, сказано, что на дачном земельном участке можно строить как Жилое строение без права регистрации проживания в нем, таки Жилой дом с правом регистрации проживания в нем! Подскажите пожалуйста как быть и как понимать эту статью закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Я хочу зарегистрировать данное строение, но мне отказывают в регистрации так, как нет акта ввода в эксплуатацию.

У меня есть земельный участок (в собственности). На этом земельном участке я построила двухэтажный жилой дом с офисными помещениями на первом этаже (имеется разрешение на строительство, технический и кадастровый паспорт). Назначение строения - жилое. Я хочу зарегистрировать данное строение, но мне отказывают в регистрации так, как нет акта ввода в эксплуатацию. А получение акта ввода в эксплуатацию - это время и деньги. Правомерен ли данный отказ?...

Читать ответы (1)

Регистрация строения на земельном участке сельхозназначения без разрешения администрации района

Земельный участок 3 га. Земли сельхозназначения. Временное разрешенное использование КФХ. Не входит в состав (категорию) земель населенного пункта. Для ведения КФХ построили дом. Как зарегистрировать строение? Разрешение на строительство администрация района не дает.

Читать ответы (3)

Отказ в регистрации вспомогательного склада по дачной амнистии - причины и законодательство

Могу ли зарегистрировать вспомогательное строение склад в 500 квадратов по дачной амнистии? Склад признан капитальным. Земля в собственности. Лпх. Рядом стоит дом, который является основным строением. Сегодня мне отказали в регистрации. Сказали, что на склад нужно было получать разрешение на строительство. Но он же вспомогательный т.е. в законе написано, что вспомогательные строения не требуют разрешения для строительства. И сама суть дачной амнистии не предусматривает, что даже если я не получил разрешения, то я могу зарегистрировать строение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем

Имеются свидетельство на право собственности на землю (ИЖС); кадастровые паспорта на земельный участок и объект незавершенный строительством (жилой дом); технический план и паспорт на данный объект, нотариально заверенный договор дарения на незаконченный строительством жилой дом от 1994 года, но не зарегистрированный в администрации по месту нахождения незаконченного строительством жилого дома; распоряжение администрации района о выделении земельного участка под строительство от 1993 г. В регистрации объекта мне отказали по причине отсутствия разрешения на строительство. Разрешение на строительство в администрации не выдают, так как недостроенный дом уже есть. Подскажите как зарегистрировать объект. Спасибо!

Читать ответы (1)

Преобразование хозяйственного строения в жилой дом - возможности и процедуры

Каким образом можно перевести хозяйственное строение, назначение нежилое, в жилой дом? Земля в собственности, сельхозназначения, разрешенное использование - садоводство, имеется свидетельство на хозяйственное строение, кадастровый номер присвоен. Может ли БТИ сделать технический паспорт на жилое строение для начала?

Читать ответы (1)

Что делать, если построил дом с нарушением границы участка и не зарегистрировал строение по дачной амнистии?

Есть земля в собственности, разрешение на строительство. Построил дом с нарушением нет 3 метров до межи. В 2011 г получил тех паспорт в бти но нестал регестрировать право собственности по дачной амнистии за это время достроил дом без разрешения на реконструкцию. В бти для замены тех паспорта нужно разрешение. Как в таком случае зарегестрировать строение по дачной амнистии.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59