Переходит ли покупателю (новому собственнику) долги по капремонту умершего

Новый собственник обязан уплатить долг прежнего собственника по взносам на капремонт. Но затем можно предъявить требование к прежнему собственнику, т. е. к горадминистрации о взыскании уплаченных взносов.

Долг переходит к покупателю. Долг был просужен или нет? Если нет, то сейчас можете подать иск в суд. Только помните, что покупатель заявит о пропуске срока исковой давности, если прошло 3 года с момента возникновения задолженности.

У нового покупателя есть право требовать от муниципалитета возмещения ему убытков, поскольку он за них оплатил долг.

Покупатель прав, долг умершего он оплачивать не должен. Более того, он не должен оплачивать и долг города (если он образовался за период владения квартирой Росимуществом).

Ч.3 ст.158 Жилищного Кодекса:

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Подайте региональному оператору по кап.ремонту или в ЖСК (в зависимости от того, кто является владельцем спец. счёта) заявление с требованием исключить задолженность. Приложите к заявлению копию выписки из ЕГРН.

Новый собственник обязан уплатить долг прежнего собственника по взносам на капремонт.

Здравствуйте.

Покупатель прав, долг умершего он оплачивать не должен