Разрывы между участками на кадастровой карте.

Вероятно, это овраги - не подлежащие к использованию

Здравствуйте, Сергей!

Технические недостатки бывают.

Обращайтесь к адвокату по телефону или ватсапу

Верно, разрывы между участками на кадастровой карте могут существовать в реальности из-за ошибок в данных.

Некоторые причины возникновения таких ошибок:

Ошибки кадастрового инженера, который вносил координаты участка в план. В этом случае ошибки содержатся изначально в регистрационных данных, внесённых в ЕГРН.

Опечатка технического сотрудника, который вводил данные в программу кадастровой карты. В документах координаты указаны правильно, ошибочные границы отображаются только на карте.

Изменения ландшафта, например, если владельцы участков ориентировались только на ландшафтные объекты, а не на межевые знаки.

Действия соседей, которые могли присоединить часть земли к своему участку, особенно если соседний надел долго пустовал.

Если обнаружено несоответствие фактических границ и картографического расположения участка, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для проведения повторного межевания. Затем нужно направить обновлённый межевой план в Росреестр.

Порядок исправления ошибок расположения границ на публичной кадастровой карте зависит от конкретной ситуации. В некоторых случаях достаточно просто обозначить ошибку, составить необходимые документы и на их основании внести корректные изменения в базу ЕГРН и карту. В других ситуациях спорные вопросы собственников соседних участков придётся решать в судебном порядке.

Да, разрывы между участками на кадастровой карте могут существовать в реальности, особенно если речь идёт о документах, выданных до 2010 года.

Нет это не является ошибкой кадастровой карты и разрывов нет