Возможно ли оформить эту землю на сына спустя 15 лет?

349₽ VIP

Да, возможно. Ваш отец считается фактически принявшим наследство, поскольку он проживал вместе со своей матерью на лень ее смерти. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст 1152 ГК РФ). Нужно обращаться к нотариусу.

Смотрите, землю можно оформить на сына бабушки, но уже в судебном порядке.

Нотариус здесь не поможет.

По приобретательной давности вполне можно оформить землю.

Также если доказать фактическое распоряжение участком.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

- см. ст. 264 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ

15 лет назад умерла бабушка. Ее дом продали, деньги разделили между детьми, она переехала жить к сыну (моему отцу).

Начало интригующе - давно ли покойники стали жить?

Если по факту приняли наследство - ст. 1153 ГК РФ - то идите к нотариусу и остальное оформляйте... Если типа нечего было принимать и нотариус откажет - в суд надо будет идти - в порядке особого производства (или в порядке искового - вдруг суд так велит) факт принятия наследства устанавливать.

Согласно Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст. 12.1 земельные паи являются невостребованными при условии отсутствия регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Маловероятно, что государственная регистрация была проведена.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Паи сельхозугодий перешли в муниципальную собственность как невостребованные.