Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подписание договора и ДС купли продажи недвижимости по утерянному паспорту.

13.06.2013, 10:10
• г. Москва

Добрый день. Ситуация такая: человек (продавец) оформил предварительный договор купли/продажи недвижимости,внесли залог. Паспорт потерял. На момент подписания основного договора в паспортном столе новый паспорт ему ещё не выдали. Соответственно,основной договор купли/продажи в установленный срок не был заключён. Риэлтер дал подписать ДС на расторжение предварительного договора купли/продажи и указал там данные уже утерянного паспорта. Продавец же подписал несогласием пункта о расторжении.

Сейчас несостоявшийся покупатель подал в суд о возмещении ему штрафа, указанного в предварит договоре, ссылаясь на то, что продавец не выполнил условия продажи.

Вопрос такой:

1. Является ли ДС недействительным (т.к. того паспорта уже не было)?

2. И соответственно-был ли действительным предварит. договор (с данными старого паспорта) на момент заключения основного?

3. Как необходимо было ПРАВИЛЬНО поступить в день не состоявшего подписания договора.

4. И правомерны ли действия покупателя? Ведь вины продавца нет. Это форс-мажор.

Спасибо заранее!

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России