Новое: дарение недвижимости через нотариуса.

• г. Воронеж
Добрый день! Теперь договор дарения недвижимости должен быть нотариально заверен. Вопрос: соглашаются ли нотариусы указывать в одном договоре несколько объектов недвижимости (квартира, гараж, машиноместо)? Если да, то нотариальный тариф нужно платить за каждый объект недвижимости или за договор в целом, исходя из суммарной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в договоре? Вся недвижимость в Москве, дарение между близкими родственниками. (Вопрос про сэкономить.)
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Если речь, про "сэкономить", то без нотариуса сделайте обычный договор дарения.

Спросить

Вы удивитесь, но с этого года все договоры дарения недвижимости подлежат обязательной регистрации у нотариуса!;) Хоть советы не давайте, раз не знаете, юрист;))

Спросить

Действительно, поправка прошла незаметно для меня. Касаемо остального - можно несколько объектов указать в 1 договоре, это не запрещено.

Спросить

Да, нотариусы позволяют указывать в одном договоре дарения несколько объектов недвижимости

Спросить

Нотариусы вправе составить один договор дарения на несколько объектов недвижимости (ст. 572 ГК РФ). Нотариальный тариф устанавливается на основе суммарной кадастровой стоимости всех объектов, но минимальная плата берётся за каждый объект отдельно (п. 1 и 2 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Для близких родственников предусмотрены льготы по оплате нотариальных услуг (п. 7 ст. 333.24 НК РФ). Рекомендуется уточнить конкретный размер тарифа у нотариуса перед оформлением.

Спросить

нотариусы позволяют указывать в одном договоре дарения несколько объектов недвижимости

Спросить

Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ, внес изменения в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации о форме договора дарения, что означает, что все объекты недвижимости по договору дарения должны быть нотариально удостоверены.

После удостоверения договора нотариус самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Документы поступят в электронном виде и будут рассмотрены в сокращенный срок. Гражданам не нужно дополнительно посещать офис МФЦ — результат оказания услуги в виде выписки о проведенной регистрации недвижимости можно получить у нотариуса.

Размеры федерального тарифа указаны в ст.22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)

Если все объекты дарит один даритель , то составляется один договор дарения и взимается

тариф исходя из суммарной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в договоре.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
470
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 989 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
767
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
358
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 407 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
230
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
показать ещё