Купила квартиру в ипотеку с использованием мат.Капитала по техническому плану стоят железобетонные перекрытия

да это возможно

Екатерина, да, можно расторгнуть договор и вернуть денежные средства

Да, это может являться основанием для расторжения сделки. Начать нужно с претензии - требования с застройщику. В случае неудовлетворения Ваших требований - разбираться в суде.

Если в договоре указаны характеристики да сможете

Есть все шансы расторгнуть договор. Это существенный недостаток.

Здравствуйте Екатерина

Чтобы расторгнуть сделку необходимы основания. Сложность расторжения ДКП вызывает то, что деньги материнского капитала использованы и вы уже воспользовались правом.

В вашем случае для расторжения дкп сделку требуется признавать недействительной по основанию введения в заблуждения вас продавцом по техническим характеристикам объекта недвижимости.

Чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, нужно обращаться в суд, который принимает решение, рассматривая приведённые истцом доказательства. На оспаривание договора купли-продажи недвижимости даётся 1 год. Срок исковой давности считается с момента, когда тот, чьи права оказались нарушены, узнал (или должен был узнать) об этом.

При признании сделки недействительной все должно быть возвращено в исходное положение в рамках ст.167 ГК РФ: деньги банку, маткапитал в СФР

Сложный процесс - долгий и для помощи вам понадобится юрист

Расторгнуть сделку можно, если несоответствие перекрытий повлияло на существенное ухудшение качества жилья. Обратитесь к эксперту для оценки состояния квартиры и получите заключение о несоответствии плана. С этими документами подавайте иск в суд о расторжении договора купли-продажи.

Если вам был предоставлен техплан и в договоре купли-продажи он как-то фигурирует то сможете расторгнуть сделку.

А нужно доказать что вы покупали именно дом где железобетонные перекрытия Но продавец умолчал об этом

расторгнуть сделку, возможно вполне