Одобрит ли пенсионный фонд покупку квартиры в доме 1971 года постройки перекрытия железобетонные а по документам деревянные.
Одобрит ли пенсионный фонд покупку квартиры в доме 1971 года постройки перекрытия железобетонные а по документам деревянные.
Банк ВТБ 24 одобрил нам ипотеку, проживаем в городе Ставрополь. Предстоит оценка дома и квартиры. Дом 1957 года постройки, двухэтажный, перекрытия деревянные, хотя на сайте reformagkh.ru указаны железобетонные. В этом году в доме планируется капитальный ремонт. Вопрос: пропустит ли банк (а точнее, его оценщики) квартиру в таком доме под ипотеку?
Вопрос: пропустит ли банк (а точнее, его оценщики) квартиру в таком доме под ипотеку? Думаю, да, но лучше уточнить у оценщиков.
СпроситьВопрос: пропустит ли банк (а точнее, его оценщики) квартиру в таком доме под ипотеку?-Вопрос не к юристам, а к представителям ипотечного отдела банка.
СпроситьДом 1973 года постройки 5 этажный. Перекрытия железобетонные напольное покрытие деревянные полы. Можно ли по закону сделать полусухую стяжку.
Так вот имея опыт работы юристом в проктно-строительной организации предлагаю вам все таки проконсультироваться со знакомым или незнакомым конструктором, который рассчитает нагрузки в данном случае, а то уроните на соседей пол и потом будете отвечать.
Следует учитывать, что при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:-Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.-. Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
— Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.-Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
— Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
— Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
СпроситьОдобрит ли пенсионный фонд покупку, под мат. капитал, дома 1957 года постройки?
Мы хотим купить квартиру. По документам она считается 1/4 части дома, У всех квартир разные хозяева и разный вход. Одобрит ли пенсионный фонд покупку такой квартиры если она является 1/4 части дома.
Проживаем в многоквартирном жилом доме на первом этаже. В документах на квартиру значится, что МКЖД имеет железобетонные перекрытия, на самом деле, пол стоит на деревянных столбах и имеет деревяноое перекрытие первого этажа. На данный момент в подпольмом помещении стоит вода, пол ходит ходумом перекашивается. Кто должен менять лаги и подпорки в доме?
Добрый день, Мария
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Так как подвал относится к общему имуществу собственников, то решение о проведении ремонтных работ капитального характера и источниках их финансирования должно быть принято на общем собрании собственников жилых помещений.
Если имеет место очевидное нарушение строительства и расхождение с проектной документацией, то имеет смысл назначить экспертизу и обратиться к застройщику в претензионном порядке, а далее в судебном, в случае отказа урегулировать спор на ранней стадии.
СпроситьУ меня муниципальная квартира. Должна ли я платить этот взнос? Наш дом старый-1927 г постройки. Лет 30 длится история расселения. И в итоге расселять дом не будут, т.к. по техдокументам о состоянии дома вместо деревянных перекрытий написано железобетонные. Я слышала, что только собственники квартир должны платить, а мне тоже прислали новую квитанцию с этим взносом.
Содержание и ремонт- да обязаны платить
ЖК РФ:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 154 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ пункт 2 части 1 статьи 154 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
Положения пункта 2 части 1 статьи 154 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 г.
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьВзносы на кап.ремонт обязаны платить только собственники. Не путать с платой за содержание и ремонт (текущий) - наниматели также должны платить как и собственники. Ст.154 ЖК РФ.
СпроситьДокументы по декретам не сохранились а родились 1971. 1972 1975 1977 1978. 1979 и 1990
Непонятно о чём идёт речь в вашем вопросе. Если это вопрос о индексации пенсии, обращайтесь в отделение пенсионного фонда по месту жительства, как минимум за троих детей пенсию должны рассчитать с учетом отпуска по уходу за ребенком.
СпроситьПосле затопления квартиры обвис потолок и гниют полы. Куда нужно обращаться, если дом 1950 года постройки и все перекрытия в доме деревянные?
Обратитесь к собственнику дома в муниципалитет. Также можете обратиться в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция) и в прокуратуру, чтоб проверили содержание дома.
СпроситьЗдравствуйте, Мария. Письменно обратитесь с возникшей проблемой в УК, если будет бездействовать или проигнорирует Ваше обращение, можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. Если установлен конкретный виновник залития, можно обратиться к нему с письменной претензией и требовать устранения повреждений. Возмещения ущерба. При отсутствии ответа или отказе, можно обращаться в суд.
СпроситьКупил квартиру в сталинском доме. В техническом паспорте БТИ был указан тип перекрытий " железобетонные плиты". После вскрытия пола оказалось, что перекрытия в доме деревянные. Квартира с деревянными перекрытиями это очень плохой вариант, я бы не стал Ее покупать в таком случае и цена у квартиры должна быть совсем другая. Возможно ли мне как-то оспорить сделку купли продажи и вернуть деньги или получить компенсацию.
Здравствуйте Алексей! Это в принципе возможно, но надо доказать, что продавец намеренно предоставил Вам ложную информацию, тут и БТИ надо привлекать, так как технический паспорт выдан этой организацией.
Шансы на решение вопроса в Вашу пользу имеются.
Удачи Вам!
СпроситьДоговор купли-продажи возможно расторгнуть и вернуть деньги в судебном порядке, так как на момент заключения договора Вы были введены в заблуждение.
Спросить--- Здравствуйте, после вскрытия пола (НЕЗАКОННОГО), никто никаких денег вам не вернёт. Обращайтесь в суд и расторгайте ДКП. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! По этим основаниям Вы не докажите существенное нарушение условий договора купли-продажи жилого помещения, как основание расторжение сделки. Так как продавец МКД не строил, не знал и не мог знать, что перекрытия деревянные.
СпроситьЗдравствуйте Алексей.
Расторгнуть договор купли-продажи можно только в том случае, если доказать, что продавец ввёл вас в заблуждение и скрыл Некторые недостатки квартиры
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной ввиду того, что Сделка совершена под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ); т.е. сделка, неверно или искаженно выражающая волю стороны.
Спросить