Раздел ипотечной квартиры

Заберут ипотечное жилье, если просрочки. Придётся вам оплатить, несмотря на доли детей

Передать долю можно договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Пока не погашена ипотека со своими долями вы сделать ничего не сможете. После погашения ипотеки вы можете подарить свою долю детям, договор дарения заверяется у нотариуса.

Если не будете платить, то банк имеет право забрать жилье. Вы можете сами вносить платежи по кредитному договору, а потом взыскать с супруги половину. Тоже самое с квартплатой, как собственник доли вы обязаны оплачивать коммунальные услуги.

вариантов разрешения множество (от банального "поделить счета" до стандартного "компенсации в суд.порядке", "экстрим" здесь не озвучиваю, думаю, единицы в курсе; вопрос больше в рентабельности избранного Вами проекта), детям передать в собственность можно (конвертацию "видимого" в "желаемое", ну, или наоборот, никто не отменял). P.S.: подселение всяких там личностей и совершение действий против ЖиЗ при ответе даже не учитывал как "примитивно-быдловатые" методы (в "экстриме" они исключены).

Подарите и не будет проблем, только ипотека то как...

Уважаемый Александр !

По коммунальным платежам: при наличии задолженности и возникновении соснований для выдачи судебного приказа вам можно или оспорить выдачу приказа в предусмотренном порядке с привлечением в качестве соответчика вашу бывшую супругу ( долг разделят между вами) либо оплатить самостоятельно задолженность, а потом предъявить в суд на взыскание кплаченной суммы с бывшей супруги.

Задолженность по ипотеки в случае погашения вами так же может быть взыскана с бывшей супруги. Есть еще возможность разделить платежи по ипотеке соглашением, заверить его у нотариуса, но для этого нужно получить согласие банка- кредитора.

Продажа вашей доли в ипотечной квартире путем замены лица в обязательстве допускается только с согласия банка кредитора.

можно договором дарения ст 572 ГК РФ