Я покупала дом за капитал и наличные средства, собственники я и двое детей, потом я сделала дарственную своей доли брату.

После дарения вашей доли брату собственниками остаются: брат и двое ваших детей. Жена брата в реестре – не собственник, а лишь зарегистрированная там как проживающая.Жена брата не является собственником и не может «отнять» у вас дом. Она может требовать только справедливой компенсации за сделанный ремонт. Чтобы её выписать и защитить своё право распоряжаться недвижимостью, вам придётся пройти процедуру через суд.

Добрый день

Если жена законная, то у нее там только половина из средств на ремонт. Никакой доли у нее не возникает. Брат может отдать ей половину затрат на ремонт. Вы не можете ничего требовать, так как долю свою подарили. Пусть брат разбирается в судебном порядке.

Если рак не зарегистрирован, это другой рзговор.

В любом случае слов в суде будет не достаточно. Вложения нужно доказать.

СК РФ

ГК РФ

Так как вы сделали дарственную своей доли на брата , то по документам утратили право собственности , но вы являетесь законным представителем и членом семьи собственников долей -детей , в лице которых вправе действовать без доверенности

Снять с регистрационного учета жену брата не получится, так как она член семьи собственника доли - вашего брата, если брак не расторгнут

При разделе дома жена брата не имеет право требовать долю в доме, только часть денег, которые вложила и то , если документально подтвердит, так как ремонт был согласован со всеми

Снять с регистрационного учета жену брата можете в случае расторжения брака брата

Тамара, добрый день

Вы указали в тексте вопроса, что оформили дарственную своей доли в доме на брата. То есть в настоящее время сособственниками являются: ваш брат и ваши дети, вы собственником НЕ являетесь. Соответственно, поскольку брат является собственником доли в доме, вы не можете ни снять его жену с регистрационного учёта, ни выселить. Продать дом вы можете, как законный представитель детей (при условии согласия органов опеки и попечительства, если дети несовершеннолетние) и при согласии брата, как собственника доли.

Вы, уважаемая Тамара, увы, после дарения своей доли уже ничего сделать не сможете, это не Ваша собственность

В отношении детских долей надо смотреть Соглашение. По Вашему вопросу их судьба не прояснена