Нужно ли договор мены с наличием долей заверять у нотариуса
Да
СпроситьДа это нотариальная сделка
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий. Нужно. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьСтатья 42 дополнена частью 1.1 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Так я и есть "все" участники долевой собственности в одном лице? И продавать собираюсь обе доли сразу одним договором
СпроситьДмитрий, нужно у нотариуса
Спросить(Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости")
Статья 42 дополнена частью 1.1 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Так я и есть "все" участники долевой собственности в одном лице? И продавать собираюсь обе доли сразу одним договором
СпроситьДмитрий, у вас все равно доли. Да, 2 доли, но "доли". Вы можете их обьединить, зарегистрировать в Росреестре объект недвижимости как один, то есть "единый", вот тогда можно обойтись без нотариуса. Как только появляются слова "доли", то вас обязательно отправят к нотариусу.Понимаете?
СпроситьА объединение долей не ведет к обновлению мною владением имущества? Оно не станет считаться новым, не смотря что старые доли зарегистрированы в 2013 и в 2019г.? Я не попаду на НДФЛ?
Спроситьда
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация