Как вернуть проданную квартиру.

Заявление о мошенничестве нужно подавать в полицию, а е в суд.

Андрей, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию

Да спасибо это я в курсе. Я вообще в принципе о ситуации. Возможно подав заявление решить эту проблему через суд или нет?

Подать в суд на подругу за мошенничество сложно, так как формально сделка купли-продажи прошла добровольно и юридически квартира перешла в собственность подруги. Сообщения из мессенджеров могут служить доказательством устных договоренностей, но признание их достаточными для квалификации действий как мошенничества маловероятно

вначале в полицию. после суд

Там суть в том что она видимо решила с кем то просто завладеть этой квартирой сейчас. У неё травма головы произошла и она лишилась работы, после этого видимо решила отжать таким образом квартиру

Ситуация сложная и не ординарная. Может у кого то был подобный опыт? Кто сможет реально помочь с этим делом?

Город Люберцы

Минводы со своими советами мимо.

Только один выход - признавать сделку недействительной, в судебном порядке.

Это долгий процесс, со всеми сопутствующими действиями.

Ну мне торопится некуда в принципе. А как это сделать? Сделка проведена была через ипотеку же🤷

Вас обеих привлекут по ст. 159 УК РФ, мошенничество группой лиц по предварительному сговору, и вы оба получите свои судимости. сделку отменят, квартиру передадут в конкурсную массу, и вы и она, останетесь С НОСОМ!

Это почему меня должны привлечь к ответственности?

🤔

Андрей, здравствуйте! Вам надо признавать сделку купли-продажи недействительной, всё говорит о том, что это была притворная сделка, прикрывающая другую. Таким образом, квартира может вернутся Вам. Ваша знакомая, в свою очередь, может подать иск о взыскании с Вас полученной Вами суммы в 3 000 000 рублей, всей полностью, но Вы можете доказать, что часть суммы Вы ей вернули. На время судебного процесса по признанию сделки недействительной Вы можете применить обеспечительные меры в виде запрета регистрации на квартиру, и банк точно не сможет ее продать.

Здравствуйте! Это уже более реальный ответ! Вы готовы будете взяться за это дело?

Про мошенничество ничего не докажете. Признание сделки недействительной через судебный иск - тоже довольно слабый вариант, но другого варианта нет.

Спасибо большое

Думаю знающий и умеющий юрист сможет это сделать

Благодарю

Добрый вечер!

Вот несколько шагов, которые стоит предпринять:

1. Сбор доказательств: Убедитесь, что у вас есть все необходимые доказательства вашей версии событий. Это включает в себя:

- Текстовые сообщения из мессенджера (WhatsApp) с подтверждением ваших договоренностей.

- Голосовые сообщения.

- Копии платежей по ипотеке, которые вы вносили со своего счета.

- Любые другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию (например, свидетельства третьих лиц).

2. Анализ Ваших соглашений: Подумайте, насколько точно были оформлены ваши устные договоренности. Если у вас есть документы, подтверждающие вашу договоренность о выплате ипотеки в течение трех лет, это существенно укрепит вашу позицию.

3. Подготовка и подача иска: В иске вы можете указать:

- Описание ситуации и обстоятельств.

- Условия, на которых вы согласились на ипотеку и как они были нарушены.

- Доказательства, подтверждающие вашу версию событий.

- Требования о признании действий подруги мошенническими и восстановлении ваших прав.

Александр спасибо вам за ответ подробный. Я это уже сделал. Всё есть и всё сохранено. Единственное доказательств про мошенничество маловато всё остальное четко и ясно в смс и аудио сообщениях есть