Законно ли их требования, и есть ли вероятность того что суд принмет их требования.?

• г. Санкт-Петербург
Здравствуйте я приобрёл отмежованый участок земли 6,6 сот. Соседи судяться по межеванию своих участков. В связи с тем что им не хватает земли, они предлагают сдвинуть мои границы с одной стороны и прибавить с другой за счет земель СНТ, проще сместит участок. Площадь участка при этом не меняется. Законно ли их требования, и есть ли вероятность того что суд принмет их требования.?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Изменение границ земельного участка возможно только при согласии всех собственников смежных земельных участков и соблюдении норм действующего законодательства. Самовольное предложение соседей изменить границы без вашего согласия и одобрения властей незаконно. Вероятность положительного исхода в суде для соседей низкая, если вы не согласны с предлагаемым вариантом перераспределения.

Спросить

Если ваш участок уже отмежован, поставлен на кадастровый учёт и споров по границам ранее не было, то соседи не вправе требовать его смещения без вашего согласия.

Согласно ст. 11.2 и 39.1 Земельного кодекса РФ, а также ст. 209 ГК РФ, границы земельного участка являются частью права собственности. Изменение границ возможно только:

– по соглашению сторон,

– либо по решению суда, но только при наличии доказательств кадастровой ошибки или самовольного захвата.

Тот факт, что площадь вашего участка остаётся прежней, значения не имеет: смещение границ — это вмешательство в ваше право пользования земельным участком, и оно требует вашего согласия. Предложение «отнять с одной стороны и добавить с другой» — юридически ничем не обосновано, если границы вашего участка установлены правильно и оформлены.

Спросить

Нет конечно. не законно. Они просят так как хотят они. Ваш участок уже есть и границы его установлены. А по поводу суда, то есть много нюансов которые суд и будет учитывать

Спросить

Требования незаконные.

Пусть без Вас решают они свои проблемы.

Спросить

Нет конечно

Спросить