Соседи зс 1 этажа закрывают окно в подъезде на 2 этаже

Добрый вечер!

Вот несколько шагов, которые Вы можете предпринять в данной ситуации:

1. Жилищная инспекция: Обратитесь в местную жилищную инспекцию. Они могут помочь в решении вопросов, связанных с санитарными нормами и состоянием подъезда.

2. Курирующая управляющая компания: Свяжитесь с управляющей компанией, которая обслуживает ваш дом. Убедитесь, что они осведомлены о проблеме, и потребуйте предпринять действия.

3. Соседям: Попробуйте собрать подписи соседей, которые также против действий жителей 1 этажа. Это усилит вашу позицию при обращении в органы.

4. Полиция: Если соседи продолжают нарушать правила и вам угрожают или пренебрегают вашим комфортом, вы можете обратиться в полицию.

5. Судебное разбирательство: В случае бездействия со стороны управляющей компании или жилищной инспекции, рассмотрите возможность подачи иска в суд.

Соберите все доказательства (фото, видео, свидетельства) для подкрепления ваших слов.

Куда обращаться:

1. Управление ЖКХ / Управляющая компания (УК)

Это первое и главное место , куда нужно обратиться.

Они отвечают за содержание общего имущества в доме, включая подъезды.

Что делать:

Напишите письменное заявление в УК о том, что:

Окно в подъезде было заколочено без разрешения;

Нарушены санитарные нормы;

Требуется принять меры.

Лучше направить заявление через личный кабинет на сайте УК или заказным письмом с уведомлением .

Если УК не примет меры — можно жаловаться выше.

2. Жилищная инспекция (Госжилинспекция)

Орган надзора за деятельностью УК и соблюдением жилищного законодательства.

Что можно потребовать:

Проверку соблюдения правил содержания жилых помещений;

Принуждение УК к выполнению своих обязанностей;

Признание изменений окна самовольными и незаконными.

На сайте Госжилинспекции вашего региона можно подать электронную жалобу.

Пример ссылки для Москвы: https://www.moszhilinspekcija.ru

Для других регионов — ищите «Госжилинспекция» + ваш город/регион.

3. Санэпидемстанция (Роспотребнадзор)

Если в подъезде плохие санитарные условия — это их компетенция.

Что можно сделать:

Подать жалобу на антисанитарию (грязь, запахи, насекомые);

Требовать проведения внеплановой проверки.

Можно написать заявление в Роспотребнадзор лично или через сайт.

Сайт Роспотребнадзора: https://rospotrebnadzor.ru

Полиция

Можно вызвать полицию, если:

Имеются самовольные перегородки, решетки, замки ;

Соседи нарушают общественный порядок, устраивают скандалы;

Были случаи агрессии или угроз.

Прокуратура

Если другие органы бездействуют — пишите жалобу в прокуратуру .

Обращение должно содержать:

Описание ситуации;

Перечень нарушенных прав;

Данные о ранее направленных жалобах;

Требование провести проверку и обязать УК восстановить порядок.

Образец жалобы могу подготовить, если хотите.

6. Суд (при необходимости)

Если ни одно из вышеперечисленных ведомств не поможет — можно подать исковое заявление в суд :

О признании действий соседей незаконными;

О понуждении УК к восстановлению порядка;

О демонтаже самовольной конструкции.

В иске можно сослаться на:

Жилищный кодекс РФ ;

Правила содержания общего имущества (Постановление Правительства № 491);

Санитарные нормы .

Если хотите, я могу подготовить вам образец заявления в УК , жалобу в Роспотребнадзор , жалобу в прокуратуру или исковое заявление в суд .

Напишите, какой документ вам нужен — помогу!

Вопрос решается на общем собрании жильцов, обращение в УК или в ГЖИ.

Также можно обратиться в суд с иском к соседу об обязании использовать общее имущество согласно законодательству. Однако стоит учитывать, что общее имущество многоквартирного дома — это общая собственность всех жильцов, и все решения по его эксплуатации должны приниматься на общем собрании.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Только суд вам поможет

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте! В суд с иском по ст.304 ГК РФ