Дачная амнистия на зем. участок

Нужны документы, подтверждающие право владения дедушкой земельным участком. Оформить землю может наследник, принявший наследство.

Нужны документы, подтверждающие право владения дедушкой земельным участком

Оформление земли по «дачной амнистии» после смерти владельца (ПБП)

1. Основания для оформления

Если дедушка владел участком на праве постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) и не успел его приватизировать, вы (как наследник) можете:

Оформить участок в собственность по упрощённой процедуре («дачная амнистия» – ФЗ № 267 от 02.08.2019).

Унаследовать право на приватизацию (если дедушка начал процесс, но не завершил).

2. Порядок действий

Шаг 1. Установить право дедушки на участок

Нужны документы, подтверждающие, что дедушка законно пользовался землёй:-

-- Акт о предоставлении земли (если сохранился).

--Выписка из похозяйственной книги (берётся в администрации сельского поселения).

-- Старая налоговая документация (квитанции об оплате земельного налога).

Шаг 2. Вступить в наследство

Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (срок – 6 месяцев со дня смерти).

Предоставить:

Свидетельство о смерти.

Документы на участок (выписка ЕГРН, если есть).

Подтверждение родства (свидетельство о рождении родителя и ваше).

Шаг 3. Подготовить документы для Росреестра

Для регистрации права собственности по «дачной амнистии» нужны:

Технический план (если есть постройки).

Межевой план (если границы не установлены).

Выписка из похозяйственной книги (главный документ, подтверждающий пользование землёй).

Квитанция об оплате госпошлины (350 ₽ за участок).

Шаг 4. Подать документы в Росреестр

Через МФЦ или онлайн (на сайте Росреестра).

Если участок в СНТ, может потребоваться решение правления о выделе земли.

3. Нужен ли межевой план?

Если границы участка уже стоят на кадастре – межевание не требуется.

Если границы не определены – нужно заказать межевание у кадастрового инженера.

4. Возможные сложности

Администрация отказывает – если нет документов на землю. Решение: обращаться в суд для признания права.

Земля изъята из оборота – тогда оформить не получится.

Итог

- Главный документ – выписка из похозяйственной книги (доказывает, что дедушка пользовался землёй).

- Технический план нужен только если есть строения.

- Межевание – только если границы не установлены.

Рекомендация:

Сначала получить выписку из похозяйственной книги в местной администрации.

Потом обратиться к нотариусу для вступления в наследство.

Подать документы в Росреестр через МФЦ.

Если администрация отказывает – можно обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить право собственности на земельный участок, дом и другие постройки на участке. Дачная амнистия распространяется на участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года, — это дата, когда начал действовать новый Земельный кодекс РФ. Воспользоваться упрощённой процедурой можно до 1 марта 2031 года.

Достаточно ли одного тех. плана зем. участка