Поручитель банкрот, банк заберет ипотечную квартиру.

Банк может требовать пересмотра обязательств, заключения нового договора на иных условиях или досрочного прекращения обязательств по уплате ипотечных платежей.

Самостоятельная продажа заложенной недвижимости .Чтобы полностью погасить долг по кредитному договору или договору займа, физлицо, взявшее ипотеку в личных целях, может продать заложенное имущество в упрощённом порядке .Воспользоваться этим правом можно до обращения взыскания на предмет залога .

Пока нет

Добрый, вам лучше выбрать юриста и лично с ним проконсультироваться

Все эти вопросы обсуждайте со своим юристом, с которым "оформили банкротство" и со своим финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Если суд отказался включить в реестр кредиторов банк, то не может суд продавать ипотечное жильё, ведь кредитора залогового нет в реестре, а это единственное жильё для других кредиторов.

Добрый день!

По Вашей ситуации поясняю следующее:

1. Права банка: Банк имеет право требовать погашения долга по ипотечному кредиту, и в случае неуплаты он может инициировать процедуру обращения взыскания на заложенное имущество — в данном случае вашу квартиру. Поскольку квартира находится в ипотеке, она является залогом по кредиту.

2. Вы как поручитель: Поскольку вы являетесь поручителем, ваша ответственность по кредиту сохраняется, даже если вы подали на банкротство. Однако, поскольку вы не являетесь собственником квартиры, в случае обращения взыскания на имущество, оно может быть реализовано без вашего участия.

3. Ситуация с доходами: Если ваш супруг не имеет официального дохода, это может усложнить ситуацию, но оплата ипотеки должна продолжаться. Банк может обратиться в суд для взыскания долга, если ипотека не будет погашена.

4. Единственное жильё: Если квартира является единственным жильём, это может усилить вашу позицию в суде, особенно если вы будете аргументировать, что забирая жильё, банк приводит вас в тяжелую ситуацию. Однако это не гарантирует, что банк не сможет реализовать залоговое имущество.

Напишите номер дела в суде, не совсем понимаю, почему суд не включил требования оп поручительству. Не понятно, это в Ваших интересах или наоборот опасно.

нет не заберут

требовать пересмотра обязательств

В рамках Вашего банкротства квартиру уже не отберут. При этом пока основной заемщик исполняет обязательства по ипотеке, у поручителя не возникает обязанности оплачивать этот кредит, поэтому суд отказал банку. И договор поручительства не расторгается, Вы по-прежнему останетесь поручителем и после банкротства. В случае, если муж перестанет оплачивать ипотеку, квартиру заберут.