Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Заключение эксперта (оценка ущерба от залива квартиры)

11.06.2025, 10:23

• г. Екатеринбург

12.05 сосед затопил наш санузел. 15.05 УК описала повреждения, акт УК оформила и он подписан мной 30.05, но в акте стоит дата 15.05.2025. 20.05 произведена независимая экспертиза затопления, заключение на сегодняшний день еще не подписано мной. На момент оценки акта еще не было. Вопросы: 1) должна ли в заключении оценщиков быть указана причина затопления из акта? Сейчас там такая формулировка: «установлено, что характер выраженности повреждений внутренней отделки помещений, их локализация и взаимоположение позволяет сделать вывод о том, что они могли быть образованы в результате протечки воды» 2) Будут ли проблемы в суде в связи с тем, что в оценке не указано кто присутствовал от УК во время ее проведения? 3) Будут ли проблемы из-за того, что к заключению оценщиков не приложены чеки на материалы, которые мы использовали для ремонта помещения и вообще в оценке указаны другие материалы? 4) В расчетах при порче 1 кв.м. указана стоимость работы за 1 кв.м., но фактически мастера потом выставляют стоимость минимального заказа, которая выше – должно ли это быть учтено? 5) Повреждена нестандартная полка на гипсокартонной конструкции, выпиленная из массива и окрашенная, оценщики же предлагают стандартные полки не подходящие ни по размерам, ни по цвету, ни по эксплуатационным характеристикам и отличающиеся от нижних полок. Должны ли они высчитывать стоимость изготовления полки абсолютно идентичной поврежденной?

Читать ответы (6)

Независимая экспертиза затопления
Независимая экспертиза
Экспертиза затопления

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

11.06.2025, 10:24,

г. Севастополь

Здравствуйте. Если хотите, можно взыскать максимум.

Спросить

Юрист

Арахова Д. А. 4.8

11.06.2025, 10:25,

г. Майкоп

Здравствуйте. Можно взыскать

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

11.06.2025, 10:30,

г. Тула

Для ответа на ваш вопрос и оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения ответа обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.06.2025, 10:46,

г. Москва

За подробной консультацией с ответами на все интересующие вас вопросы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

11.06.2025, 11:19,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Проблемы будут в любом случае. Поскольку Вы уже сделали ремонт. А суд в 90% случаев назначает судебную экспертизу. В оценке у Вас не указан виновник. Да, и понесенные убытки нужно доказывать.

Нужно изучать ситуацию и все документы, чтобы Вам более конкретно что-то ответить.

С уважением

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Правоспособность" 4.9

12.06.2025, 08:28,

г. Екатеринбург

Доброго дня, ответы на ваши вопросы:

1. Причина затопления из акта необязательно указывается в экспертизе, так как основная цель экспертизы — оценка ущерба, а не установление причины происшествия. Формулировка «повреждения могли быть вызваны протечкой воды» вполне допустима.

2.Отсутствие сведений о присутствии представителей управляющей компании в ходе оценки не станет препятствием в суде, так как задача эксперта — объективно оценить размер ущерба, а не фиксировать присутствие сторонних лиц.

3. Чеки на использованные материалы прикладывать к отчету необязательно, так как эксперт оценивает рыночные цены аналогичных товаров и услуг. Главное, чтобы расчеты были обоснованы и подробно раскрыты.

4.Стоимость минимального заказа мастерской, превышающая указанную экспертом цену за квадратный метр, может быть учтена судом, если заявленная разница обоснована документально. Судья примет решение исходя из конкретных обстоятельств и представленных доказательств.

5. Оценщик должен учитывать индивидуальные характеристики повреждённого предмета и оценивать стоимость восстановления аналогичного изделия. Если стандартная продукция не соответствует утраченному имуществу, эксперт должен рассчитать затраты на изготовление и установку индивидуально изготовленной полки.

Сейчас на какой стадии вопрос у вас?, Что предприняли? Напишите в Лс работаем с данными вопросами, можно взыскать хорошую сумму,сделав все правильно

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59