Регистрация гостевого дома

Здравствуйте, Соня!

Будет грозить административная ответственность.

Здравствуйте

Могут привлечь к административной ответственности

Здравствуйте. Штраф, разумеется.

Есть два способа зарегистрировать гостевой дом :

Зарегистрировать как второй индивидуальный жилой дом . Сначала нужно получить разрешение на строительство, а затем оформить дом в собственность . В каждом регионе порядок процедуры различается, но необходимо соблюсти 3-метровый отступ от границ участка .Оформить строение как вспомогательное для основного дома . После окончания строительства нужно зарегистрировать объект как нежилое здание, для которого не требуется разрешение .

Для регистрации в упрощённом порядке в Федеральную кадастровую палату Росреестра нужно представить :

паспорт собственника или доверенность на представителя ;декларацию по установленной форме, где указано, что собственник земельного участка и им осуществлено строительство объектов ;заявление о проведении процедуры учёта и государственной регистрации возведённых объектов недвижимости ;документ об оплате регистрационного сбора (государственной пошлины) ;разрешение на ввод объекта в эксплуатацию .

На основании представленных документов Росреестр выдаст свидетельство о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества .

Также перед регистрацией нужно подготовить пакет документов, среди которых правоустанавливающие бумаги и проект будущего строения с указанием параметров, этажности и габаритов 

Какой площади может быть гостевой дом, не требующий регистрации?

Согласно проекту федерального закона №409713-8 «О проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах», общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров

А если не зарегистрируют, то штраф до 1% от кадастровой стоимости от дома и земельного участка

Деятельность будет считаться незаконной. Но до этого еще далеко

Вступает в силу с 01.01.2026.

4. Предоставление услуг гостевого дома в гостевых домах, сведения о которых не внесены в реестр классифицированных средств размещения, размещение информации о предоставлении услуг гостевого дома без указания идентификационного номера гостевого дома, присвоенного в реестре классифицированных средств размещения, и ссылки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на запись в реестре классифицированных средств размещения, содержащую сведения о гостевом доме в соответствии с требованиями, установленными статьей 5.1 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации", запрещаются.

Согласно одному из прогнозов, с 1 сентября 2025 года собственникам гостевых домов, которые не зарегистрируют свой дом в едином реестре средств размещения, грозит штраф до 1% от кадастровой стоимости дома и земельного участка.

Будет грозить административная ответственность

ничего не грозит