Как мне расторгнуть договор с застройщиком и отказаться от ипотеки?

А надо видеть ваш договор с банком и со строительной организацией. Мой клиент строил дом ИЖС на кредитные средства Сбербанка и платил строительной фирме исключительно Сбербанк частями в зависимости от этапа произведённых работ и фирма фотоотчёты в банк направляла реулярно о ходе стороительства дома и дорожила фактом сотрудничества со Сбербанком. Дом был построен вовремя и находится теперь в залоге у Сбербанка до погашения ипотеки. А материнский капитал клиент использовал для погашения процентов по ипотеке. Непоятно, что у вас за схема строительства была использована и кредит какая организация вам предоставляла для строительства.

Желательно ознакомиться с договором

Направляйте застройщику письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

нужно видеть договор дальше направить притензию о расторжении договора

1. Расторгнуть договор застройщиком можно .. Вам нужно составить письменную претензию - уведомление о расторжении (Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Застройщику .

В случае отказа или игнорирования законных требований потребителя ,вы вправе обратиться с иском в суд .Подсудность по вашему месту жительства или месту нахождения организации.

2.К сожалению ваш договор ипотеки не будет расторгнут из-за действий застройщика .Платить придется и судиться с Застройщиком тоже .

3.Вы можете в судебном порядке потребовать:

-возврат основной оплаты

- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Нужно обязательно применить обеспечительную меру и арестовать имущество застройщика на стадии судебного разбирательства

В судебном порядке, для начала направьте претензию.

Заявление на расторжение договора застройщику и в банк.

С ипотекой будут правда проблемы.

Скорее всего через суд.

Здравствуйте. По алгоритму договора или в рамках гк.

Направляйте застройщику письменную претензию

Ваши действия:

1. по факту мошенничества строительной фирмы - заявление в полицию.

2. на основании п.1 - иск в суд о расторжении договора с банком (ипотеки).

Для начала подать заявление в полицию о хищении денег путем обмана и возбуждении уголовного дела по с.159 УК РФ

Претензию почтой рф с описью вложения о расторжении договора возврате всех денег на счет такой-то.

Затем иск в суд о взыскании с юрлица. Попутно жаловаться на отказ в возбуждении уг дела в прокуратуру района.

Здравствуйте. Без изучения документов консультация будет бесполезной

При таких обстоятельствах, когда «… Прошел ровно год, на участке кроме фундамента не чего нет…» обратитесь к застройщику с требованием о расторжении договора на строительство жилья. В случае отказа застройщика удовлетворить ваше требование, проблему надо решать в судебном порядке, дополнительно потребовав от застройщика выплаты неустойки, штрафа в размере пятьдесят процентов от присужденной судом суммы и компенсации морального вреда.

Что касается отказа от ипотеки, надо знать условия ипотечного договора, особенно в части, касающейся «Ответственности сторон». Получить подробную консультацию вы можете у кредитного менеджера банка, в котором оформили ипотеку.