Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по уплате налога

16.06.2025, 00:16
• г. Москва
Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Я купила комнату в общежитии по реновацию, по идее мне должны выдать однокомнатную квартиру. У меня единственная недвижимость. Я хотела уточнить через какое время я могу продать однокомнатную квартиру, после её получения, без уплаты налога. От какого времени нужно начинать отсчёт - от даты в договоре или от даты договора мены на новую квартиру? И какой здесь срок для неуплаты налога - три года или пять лет?
Читать ответы (1)
Продам однокомнатную квартиру
Сроки уплаты налогов
Договор мены квартир
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Срок владения квартирой исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на новую квартиру (Письмо Минфина России от 15 октября 2010 г. N 03-04-05/7-624).

Таким образом, Вы будете освобождены от уплаты НДФЛ только по истечении пяти лет с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, полученную взамен снесенной (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России