Ксения
27.04.2016, 22:27
Вопросы о расчете процентов за пользование денежными средствами по ДДУ при нарушении сроков сдачи дома и оспаривании
Расторгла в феврале ДДУ с застройщиком по соглашению сторон (уже на 2 года нарушил срок сдачи дома и сейчас стройка заморожена). Деньги застройщик не вернул, пришлось подавать иск в суд и помимо денег за квартиру требую выплату процентов за пользование ден. средствами на основании ч.2 ст.9 №214-ФЗ. Вопрос 1. Судья утверждает, что расчет процентов должен осуществляться с учетом изменений ставки рефинансирования, поскольку с июня 2015 г.она постоянно менялась (я использовала в расчетах фикс. Ставку на день подачи иска 11%, поскольку в ч.2 ст.9 214-ФЗ указано, для расчета должна использоваться ставка рефинансирования, действующая на день исполнения обязательства по возврату ден. средств). Права ли судья? Вопрос 2. Застройщик утверждает, что не пользовался моими ден. ср-ми, поскольку правообладателем по моей квартире по инвестиционному контракту являлась третья сторона (соинвестор), хотя в ДДУ между мной и застройщиком нет никаких третьих сторон. Является ли такой довод основанием для отказа в выплате мне процентов за пользование ден. сред-ми по 214-ФЗ?
Читать ответы (1)
