Про права при получении доли в квартире 1/5 ой

Здравствуйте, Александр.

На законных основаниях следует действовать так:

1) Обращаетесь в суд с иском о вселении в кв-ру, где у вас есть унаследованная доля.

2) Когда суд вынесет решение, с исполнительным документом приходите к приставам. Они проведут процедуру вашего вселения в кв-ру.

Ломать замок на входной двери не рекомендую.

Вы можете вначале обратиться с заявлением и документами к участковому.Если не поможет нужно обратиться с иском о вселении в суд.

Участник общей долевой собственности на жилое помещение не всегда обладает безусловным правом на вселение в него и, как следствие, на проживание в нем, поскольку реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

Если в квартире имеется изолированная комната, площадь которой соответствует размеру доли истца, такая доля не считается незначительной и позволяет в судебном порядке установить порядок пользования долевым имуществом.

Таким образом вам надо сначала оценить шансы на вселение в судебном порядке, а это понять имеется ли в квартире комната площадью соответствующей вашей доли, не является ли она проходной или запроходной, а потом обратиться в суд с иском с требованиями

— о вселении в жилое помещение

— об определении порядка пользования жилым помещением;

— об обязании выдать ключи от спорного жилого помещения.

Ответчиками по данной категории споров являются остальные собственники помещения.

Так же надо понимать, что остальные собственники могут подать встречный иск с требованиями признать вашу долю незначительной, если площадь вашей доли меньше, чем какая либо комната и принудительном выкупе ее у вас.

Совершать противоправные действия в виде взломать, сменить замок не рекомендую, так как они могут повлечь за собой не только гражданскую ответственность в виде возмещения ущерба, но и административную и при определенных обстоятельствах уголовную. Удачи.

ПОдать иск об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования.

Но это не значит, что суд иск удовлетворит непременно, доля слишком мала.