Как добиться выселения шумных незаконно проживающих соседей-квартирантов?

• г. Луганск
После смерти соседа сверху в его квартиру вселились две женщины алкоголички и ребенок школьного возраста. Многократно на протяжении года с вечера и до утра над спальней не дают отдыхать их крики, топот, грохот, стуки по полу с 11 до 3 ночи или с 5 до 7 утра. Наследник умершего из Украины, он не приезжал оформлять наследство. Вероятно эти алкоголички провели мошенническую схему наследования, это мне неизвестно. Вызывала ночью полицию, им просто не открывают двери и сидят тихо. Жаловалась участковому и в устной и письменной форме. Он 3 раза принимал письменные жалобы, сочувствовал, проводил беседы с ними, а в четвертый раз сказал, что не верит мне, т.к. никто больше не жалуется на них. Куда обратиться, чтобы проверили на каких основаниях эти нелюди там проживают? Возможно ли их выселить по закону?
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

на данные действия участкового можете написать жалобу в прокуратуру. Если же сосед является собственником квартиры, то в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Спросить

Обращаться в прокуратуру или в райотдел полиции с вопросом выяснения по какому праву они там живут?

Спросить

пишите в прокуратуру жалобу в Роспотребнадзор, а также в органы опеки и пусть их проверяют

Спросить

"не верит мне" - фиксируйте все на аудио-видео - с привязкой к месту и времени.

Спросить

Невозможно зафиксировать 2-3 стука, которые будят нас с мужем в 2 часа ночи.

Спросить

Возможно. Купите автомобильный видеорегистратор, который пишет информацию "по кругу" (стирает автоматически то, что было 60-90 минут назад) - и повесьте в спальне.

Как только вас разбудили - сразу встаете и сохраняете запись.

Спросить

Напишите заявление в местное ФСБ и укажите, что появились откуда-то неизвестные люди, наследник с Украины, наследственное дело не открыто. Проведите проверку.

Спросить

Записывайте видео, вызывайте полицию, подавайте иск

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Приведенные выше нормы права свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением гражданином не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности, соседей. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Следовательно, право на отдых и досуг предполагает, что каждый, находясь в своем жилище, вправе в ночное и дневное время пользоваться покоем и тишиной.

За нарушение тишины в ночное время есть административная ответственность.

В дневное нет, но можно взыскать моральный вред.

Поэтому видео запись с звуком, вызывайте полицию, подавайте заявление, в том числе на шум и на проживание лиц без регистрации и привлечение собственника, чтобы участковый сделал запрос в ЕГРН , узнал данные собственника.

Потом иск в суд о компенсации морального вреда именно на собственника, на основании ст.150-151 ГК РФ за каждый случай и факт нарушения Ваших прав

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить