Родственник умер давно, как правильно переписать оставшуюся часть дома?

• г. Санкт-Петербург
У дома 3 собственника. Двое из которых умерли. Все являлись родственникфми. Первый собственник умер в 1986 году, его жена (подавала заявление о принятии наследства, но так и не получила свиделельства о принятии наследства, скончалась). Эта часть не признана выморочной до сих пор. Второй собственник скончался в прошлом году, написал завещание на свою дочь. Она подала заявление о принятии наследства, но пока не получила свидетельства о принятии наследства. Я являюсь третьим собственником, которому принадлежит 1/2 часть дома. Как правильно оформить документы на часть дома по первому собстеннику, кому может принадлежать эта часть дома, к кому обратиться по этому вопросу?
Читать ответы (18)
Ответы на вопрос (18):

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Уважаемая Анна, поясните пожалуйста, кем вам приходились первые собственники, то есть муж и скончавшаяся следом жена, которая не успела вступить в наследство после смерти мужа.

Были ли у умерших наследники? Какова доля у умершего первого собственника и умершего второго собственника?, поскольку, судя по вашей доле(1/2) доли всех троих были не равны.

Если доля первых собственников так и не оформлена, то кто пользовался их долей?оплачивал налог на имущество за них, содержал дом и т.п.?

Спросить

Спасибо за Ваш ответ. Првый собственник-мой дедушка, но его жена -это его вторая жена, мне не бабушка. У нее был сын, который умер давно, Он вообще не проживал там и не заявлял о себе как наследник. Доля собственности 1/6.

Второй собственник- мой отей, написал завещание на мою сестру, не на меня. Доля собственности 1/3.

Домом пользовался мой отец, выплачивали налоги и я, и мой отец.

Этот вопрос с долями очень сложный, куда мне обращаться, какая организация этим занимается?

Спросить

Суд "занимается" такими вопросами. Если нет возможности внесудебным способом разрешить проблему.

Обращаться изначально надо к адвокату/юристу с документами.

Без изучения всех документов, без более подробного изучения всех обстоятельств ответить Вам в полном объеме правильно не возможно.

Спросить

По сути, долю дедушки - 1/6 вы фактически приняли совместно с отцом (пока он был жив), то есть 1/6 разделили пополам. И тут, как по мне, нужно отталкиваться от того, что написано в завещании. Если ваш папа завещал в своем завещании только 1/3 дома, то сестра наследует только эту часть, а вам можно подать заявление на оставшуюся 1/6 как на фактически принявшую наследство.

Если же в папином завещании указано "и иное имущество, которое будет принадлежать мне к моменту смерти" (передаю примерный смысл, фраза может звучать по-другому), то тогда получается, что папа передает по завещанию 1/3 и плюс его часть от доли 1/6. На мой взгляд, когда сестра примет наследство и получит свидетельство, вам лучше обеим подать в суд исковое заявление о фактическом принятии наследства, чтобы 1/6 распределили между вами. Доля ваша получится 1/2 + 1/2 от 1/6 и доля сестры 1/3 + 1/2 от 1/6. Вроде так. Всего доброго!

Спросить

Вы можете обратится в суд с иском о признании доли дома на вас после умершего родственника, который умер в 1986 г, как фактически вступивший в наследство, тем более вы пишите что осуществляли оплату налогов.

Спросить

Нет там фактического принятия наследства. Наследство уже было принято женой умершего путем обращения к нотариусу. Но возможно остался путь по приобретательной давности, т.к. жена, принявшая наследство способом обращения к нотариусу, давно умерла. Надо документы смотреть.....

Спросить

Из вопроса не понятно, принято наследство или нет, само обращение к нотариусу ещё не значит, что наследство оформили. Но то что без документов не разобраться это точно.

Спросить

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке

Спросить

Нужно установить степень родства и очередь наследования. В вашем вопросе мало информации кто кому приходится. Если человек написал заявление о вступлении в права наследства то он принял наследство, даже если не оформил его. Эта часть может принадлежать например внуку. В наследство также может вступить дальний родственник. На это отводится 3 месяца сверх 6 месяцев, отведенных на вступление в наследство. Обращайтесь к нотариусу по месту последней прописки умершей.

Возможно доказывание что вы вступили в наследство по факту.

Спросить

Здравствуйте надо решать этот вопрос через суд

Спросить

В суд обращайтесь,с иском о признании права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Чтобы принять наследство, нужно обратиться с заявлением к нотариусу, который открыл наследственное дело, — обычно по последнему месту жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). Также понадобятся паспорт наследника, свидетельство о смерти наследодателя и документы, подтверждающие их родство. Полный перечень документов лучше уточнить у нотариуса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

в суде

Спросить

Здравствуйте, Анна!

Вам необходимо найти нотариуса, у которого открыто наследственное дело после смерти дедушки.

Как найти дело пошагово рассказывала здесь: rutube.ru

Обращаетесь к указанному там нотариусу, и узнаете кто является наследниками. Вам важно узнать был ли отец зарегистрирован в доме на 1986 год, прошел ли он в качестве фактически принявшего наследство или подал заявление об отказе.

Уже исходя из полученной информации дейстововать дальше.

Спросить

Спасибо за Ваш ответ, я сейчас собираю все необходимые документы для встречи с нотариусом, Я точно знаю, что отец не был там прописан на момент смерти дедушки, возможно я сама была там прописана, т.к. на мне часть дома по дарственной от отца. Я знаю точно,что отец не был прописан в этом доме с 1969 года. Ответьте, пожалуйста, почему это важно узнать, кто был прописан в доме на момент смерти дедушки, в 1986 году?

Спросить

Важно не кто был прописан, а был ли прописан ваш папа. Если был прописан, то можно говорить о фактическом принятии наследства, возможно нотариус "сохранил" за ним дольку. Если не был прописан, заявление о принятии наследства не подал, то на наследство ваш папа не претендовал.

Дополню: вы наследником дедушки не являетесь, хоть и могли быть прописаны в доме на момент его смерти. Внуки наследуют по закону только в том случае, если их родитель умер раньше дедушки. В вашем случае это не так.

Поэтому уточните информацию по делу у нотариуса, чтобы знать есть ли смысл предпринимать какие-то действия или нет

Спросить

ЭТО могут сделать наследники жены, что приняли наследство через заявление нотариусу или фактически приняв его.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
367
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
383
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 008 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
135
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 951 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
396
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 575 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 108 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
5 48 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.7 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 520 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
371
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
265
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 11 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
показать ещё