Или сразу в суд с разделом имущества, заплатить 55000 р госпошлины и не факт, что банк даст согласие о выводе еë из созаемщика.

Добрый день! Все верно, суд не сможет вывести супругу из созаемщиков без согласия банка, поэтому смысла обращаться в суд нет, лучше оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, по смыслу которого задолженность по ипотеке выплачиваете только Вы, а жена обязуется передать Вам свою долю после полного погашения ипотеки.

Скорей всего никак не получится чтобы риски ушли, нотариус тоже не может делить квартиру в залоге без согласия банка, в этом и смысл залога чтобы никак не могли поменяться собственники и обязательства по кредиту без согласия самого банка.

Никакой суд не разрешиь вывести создаёмщиков жену без согласия банка этот иск не имеет перспектив.

Низко разделе совместно нажитое имущество подавайте себе квартиру ей компенсацию.

Но это никоим образом из-заёмщиков бывшую жену не выведет

Заключение мирового соглашения о разделе ипотеки требует согласия банка на изменение условий кредитного договора. Если кредитор сочтет новую схему рискованной, он может отказать в изменении условий.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Все верно, суд не сможет вывести супругу из созаемщиков без согласия банка, поэтому смысла обращаться в суд нет, лучше оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества,