Нотариус не делает доверенность на право регистрации собственности

Нужно ли заверять у нотариуса доверенность на государственную регистрацию права собственности на квартиру?

Даст ли нотариус доверенность на регистрацию права от лица без прописки (выписали в связи с продажей квартиры)?

Мы с мужем покупаем в ипотеку квартиру в строящемся доме. И агентство застройщика просит предоставить заверенную нотариусом доверенность: Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь Санкт-Петербург «___» 201__ года Я, Гражданин (страна) (ФИО), имеющ___ паспорт № , выданный, зарегистрированный по месту жительства по адресу, доверяю любому из следующих лиц: (перечисление)... всем вместе и каждому в отдельности, быть представителем в качестве участника долевого строительства жилого объекта по адресу: (АДРЕС) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу при подаче на государственную регистрацию и получении с государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве указанного жилого дома, а также дополнительных соглашений к ним, включая соглашения об уступке прав по договору участия в долевом строительстве (замены стороны в договоре участия в долевом строительстве), а также соглашений о расторжении ранее заключённых договоров участия в долевом строительстве, документов для регистрации залога права требования возникающего в силу закона в пользу банков, а также при подаче документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру и (или) долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения автостоянок (гаражей) в указанном доме, при подаче документов на государственную регистрацию права собственности на встроенные нежилые помещения в указанном доме, и при получении Свидетельств о государственной регистрации права собственности на соответствующую квартиру, встроенные нежилые помещения, и (или) долю (доли) на нежилые помещения автостоянок (гаражей) в праве общей долевой собственности и прочих документов после государственной регистрации соответствующих прав, быть представителями в Филиале ГУП «ГУИОН» ПИБ, кадастровой палате Росреестра по Санкт-Петербургу, МФЦ и др. учреждениях, заказать и получить кадастровый паспорт помещения, технический паспорт помещения, технический план помещения и иные необходимые документы, с правом регистрации обременений, прекращения обременений (в том числе прекращения обременений прав требования на земельный участок по Договорам о долевом участии в строительстве), подавать заявления о постановке на кадастровый учет Для чего предоставляется право: Подавать и подписывать заявления о государственной регистрации следующих документов: 1) договоров участия в долевом строительстве; 2) дополнительных соглашений к ним; 3) соглашений об уступке прав; 4) соглашений о расторжении; 5) о государственной регистрации права залога, возникающего в силу закона в пользу банков; подавать и получать иные документы, связанные с указанным залогом; 6) о государственной регистрации прекращения прав залога (ипотеки) (погашение соответствующих регистрационных записей в ЕГРП), возникших в пользу доверителя а также прав собственности на квартиру, встроенные нежилые помещения и долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения автостоянок (гаражей) по окончании строительства, подавать на государственную регистрацию и получать после государственной регистрации договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к ним, соглашения об уступке, соглашения о расторжении и иные документы, необходимые для их регистрации, документы для государственной регистрации прав собственности и Свидетельств о государственной регистрации права, а также подписывать необходимые запросы, заявления, письма, справки, заверять копии и выполнять прочие действия и формальности, связанные с указанным поручением Настоящая доверенность выдана сроком на 5 лет. Полномочия по настоящей доверенности, ДА, могут быть передоверены третьим лицам. Подпись.

Сколько времени делает нотариус право на собственность. Обязательно ли для этого нужно делать свидетельство на наследство.

Разъясните пожалуйста такую ситуацию. У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы. Договор инвестирования не был письменно заключен и теперь части здания будут продавать по договору купле-продажи инвесторам. Но собственник хотел бы оставить за собой право управления этим зданием (или как это еще правильно назвать), примерно аналогично тому как управляет ТСЖ, то есть например утверждать штат дворников, вопросы связанные с ком. услугами и др.общие вопросы по управлению общим имуществом, зданием. Может ли собственник зарегистрировать право управления зданием как обременение недвижимости (до продажи)? Ведь перечень обременений не закрытый и это значит, что собственник может зарегистрировать любое обременение вещного права. Если можно, то как это правильно назвать и как правильно оформить чтобы зарегистрировать такое обременение? С другой стороны обременение-это право, стесняющее собственника, а разве он сам себя стеснит, обременив свою же собственность своим же правом управления, может быть надо регистрировать это обременение после перехода части здания к другому собственнику (включив в договор купли-продажи обязанность покупателя зарегистрировать такое обременение после передачи имущества) Может надо оформить все как-то иначе, не прибегая к обременениям? Но только если это будет какой-либо договор о порядке управления общим имуществом или т.п.,то это будет все временно, а собственник хотел бы (если это возможно), чтобы право управления зданием было бы за ним бессрочно закреплено, разумеется вопросы, которые он будет решать, он будет согласовывать с собственниками. И вопрос по этой же ситуации по поводу регистрации права собственности на коммуникаци и места общего пользования. То есть когда части здания будут переданы по договору купли-продажи, что будет с правом собственности на места общего пользования, коммуникации? Надо ли их как-то регистрировать и как (вместе с регистрацией прав собственности на помещения т.е. в одном документе либо отдельно) или они следуют судьбе главной вещи, то есть помещений, аналогично тому как общее имущество в многоквартирном доме следует судьбе квартиры. Либо эта собственность не сможет перейти в режим долевой и останется у первоначального собственника, а произойдет только купля-продажа помещений. Если это так, то возможно, что и право управления общим имуществом так и так останется в руках собственника. Хотя покупатели хотели бы иметь и право собственности на коммуникации и т.п. Разъясните пожалуйста со ссылкой на нормативно-правовые акты. Заранее большое спасибо.

20 лет назад умер мой отец, своему брату и сестре я сплотила за их доли в имуществе, они дали отказные, но свид. На право собственности я не получил. Сейчас нотариус не выдает мне свидетельства, требует доверенности от брата и сестры. Что делать?

Здравствуйте! Земля сельхоз. Назначений, разрешенное использование - для дачного строительства (в черте города). На ней дом и баня. На каждый объект есть свидетельство о собственности и регистрация в Росреестре. Собственник умер. По завещанию - два наследника по 1/2 от каждого объекта. Свидетельства о праве на наследство уже получены каждым наследником на каждый объект (по 1/2). Необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Вопрос: какая сумма госпошлины за каждый объект должна быть заплачена каждым наследником за регистрацию права собственности? НК РФ Статья 333.33 п.1 подп.24: 24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей; НК РФ Статья 333.18 п.2: ...В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. То есть каждый платит по 350/2 за каждый объект? Или: НК РФ Статья 333.33 п.1 подп.22: 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта: (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ) для физических лиц - 2 000 рублей; Плюс НК РФ Статья 333.33 п.1 подп.24 Плюс НК РФ Статья 333.18 п.2 Тогда: за землю по 350/2 каждый, за дом 2000/2, за баню - 2000/2 каждый Или же каждый платит по 350 за каждый объект? Или каждый платит за землю по 350, за дом по 2000 и за баню по 2000? Пожалуйста, ответы со ссылками на правовые документы.

Потерял стс на авто хочу восстановить в гаи кака я нужна доверенность на получения стс не являюсь владельцем авто какая доверенность нужна заверенная нотариусом или обычная выписана от руки подойдет.

Оформит ли - заверит нотариус доверенность по копии паспорта заверенной нотариусом.

Я гражданка Армении и сейчас нахожусь в России. Могу ли я отправить родителям доверенность? Нотариус оформит если я не гражданка РФ?

Хотим оформить генеральную доверенность (мой отец на мою маму). Отец лежачий больной после инсульта, речь невнятная но объяснять пытается и обычно мы понимаем его, может ответить на вопросы типа - да или нет. 1. Оформит ли нам ген. доверенность нотариус, на разпоряжением имущества и с оговоркой-с правом на получение права наследства от его имени? 2. Если нет, может ли моя мать (инвалид 2-й группы), оформить над ним опекунство и сколько на это обычно уходит времени, т.к. отец должен в скором будущем заявить на наследство?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я хотела купить жилье, заключила с агенством недвижимости "Договор на возмездное оказание посреднических услуг при покупке объекта недвижимости" сроком на две недели. За эти две недели они должны были получить свидетельство гос. регистрации на землю. Регистрацию приостановили из за того что неправильно была оформлена доверенность, нотариус допустила ошибку. Нотариус оказалась в отпуске. Они просят меня подождать еще неделю, когда нотариус выйдет из отпуска и исправит допущенную ошибку. Могу ли я получить свои деньги обратно и отказаться от покупки. В договоре указано Что я выплачиваю вознаграждение за работу агента. Большое СПАСИБО.

Фирма требует генеральную доверенность, нотариус находится в 120 км. и стоит больших денег. Чем заменить генеральную доверенность.

Могу ли я доверить регистрацию права собственности на земельный участок своей матери по генеральной доверенности с предоставлением моего паспорта в регистрационной палате не заверяя эту доверенность у нотариуса?

У близкого мне чечовека обнаружили рак 4 стадии и выписали домой на симптомотическое лечение (т. е. умирать) с рекомендацией на оформление инвалидности 1 группы. У него резко начались неврологические отклонения в поведении (расстройство сознания). Собрали бумаги для прохождения медико-социальной экспертизы на инвалидность заочно, т.к. он - лежачий больной. Но для полного комплекта документов необходимо заявление для проведения медико-социальной экспертизы без него (т.е. заочно) и доверенность заверенная нотариусом на лицо, которое представит эти документы. ВОПРОС 1: Может ли нотариус заверить доверенность в данной ситуации. ВОПРОС 2: Может ли его жена, которая за ним ухаживает, получать его пенсию без заверения доверенности нотариусом. P. S.: Нотариус отказывается заверять доверенности, ссылаясь на его не адекватное состояние. Этот человек (военный пенсионер) получается никому не нужен (замкнутый круг), или есть какие-либо выходы?..

Сажите пожалуста, сколько стоит оформить у натариуса доверенность на мужа, на получение право собственности?

Человек 1 по доверенности передал человеку 2 право подарить долю в квартире человеку 3, доля квартиры не зарегистрирована на человека 1, есть только соглашение об определения долей, в этой доверенности есть фраза в доверенности: «...уполномочиваю зарегистрировать переход права собственности и ранее возникшее право собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии...» даёт ли право зарегистрировать собственность человеку 2 перед дарением и переходом права собственности?

Обязательно ли удостоверять доверенность у нотариуса? Доверенность для мирового суда. Физ лицо и физ лицо

Дочь живет в США, мне нужно продать квартиру, которая находится в совместной с ней собственности.

Есть генеральная доверенность нотариус требует другую на принятие наследства умершего сына.