20 лет назад отец скончался, брат и сестра отказались от своей доли в наследстве, но не предоставили свидетельство о праве собственности. Нотариус требует доверенность от родственников. Как поступить
20 лет назад умер мой отец, своему брату и сестре я сплотила за их доли в имуществе, они дали отказные, но свид. На право собственности я не получил. Сейчас нотариус не выдает мне свидетельства, требует доверенности от брата и сестры. Что делать?
Здравствуйте! В чем заключается сложность, собрать те документы, которые требует нотариус? Если всё у вас было на словах, то для нотариуса это не основание.
СпроситьБрат и сестра подписали договор дарения доли квартиры (брат подарил 1/2 долю сестре, вторая доля уже в ее собственности). Чтобы брату не ездить в Росреестр, хотели оформить у нотариуса доверенность на сестру на оформление документов. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, так как доля дарится сестре и она в данном случае заинтересованное лицо, как они объясняют. Прошу пояснить, правда ли оформление такой доверенности невозможно или зависит от нотариуса? Если другой нотариус все же оформит такую доверенность, могут ли отказать в оформлении по такой доверенности в Росреестре? Заранее благодарю.
Если у Вас доверенность только на представление документов в Росреестр, то нотариус не прав. Проще обратиться к другому.
Спросить
Нотариус правильно все говорит.
Заверьте договор дарения нотариально (без всяких доверенностей) тогда на регистрации договора дарения присутствие брата не нужно.
Спросить
Сестры подарили своему брату по 1/4 своей доле на дом, дарственные оформлены у натариуса, собственность зарегестрированна. Брат недавно умер, его жена вступает в права наследства. Сестры хатят вернуть себе назад подаренные дали на дом а также получить долю принадлежащую брату. Какие у жены брата шансы вступить в прова наследства на дом?
Ольга, сёстры не могут просто так вернуть себе подареные доли.
Для этого им нужно в судебном порядке отменить дарение.
Если в договоре дарения указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то сёстры могут в судебном порядке отменить дарение.
Если такого пункта в договоре нет, то отменить дарение фактически нереально.
Вдове нужно в течении 6 месяцев со дня смерти мужа подать заявление нотариусу о вступлении в наследство за ним.
С Уважением,
Спросить
Шансы есть получить обратно свои доли, переданные брату по договору дарения, но долю брата получит его жена.
СпроситьНАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО. Умер отец. Двое наследников: брат и сестра. Наследство-земельный участок. Брат более года не обращается к нотариусу за свидетельством о праве на наследство установленным порядком. Обратилась только сестра. Нотариус свидетельтство сестре не выдает, говорит, что нужен отказ брата. Брат не пойдет отказываться и не приходит за свидетельством. Что делать в такой ситуации? Можно ли подать в суд на нотариуса за его бездействие и на признание права собственности на весь земельный участок за сестрой? Или есть другой способ? Спасибо.
Уважаемая Ирина! Если брат не обратился с заявлением о приеме наследства в течение года, то тем самым он отказался от принятия наследства. В этом случае Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на земельный участок в порядке наследования. В исковом заявлении Вам необходимо будет заявить просьбу об истребовании наследственного дела от нотариуса. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня доля в доме 2/4, 1/2 у брата, 1/2 у сестры, сестра сделала доверенность брату на продажу своей доли. Брат говорит, что у него сейчас 2/4 т к есть доверенность. Я хочу выкупить эти доли, могу ли я сначала выкупить у брата долю а потом у сестры?
С долями Вы напутали.
Учитывая размер долей, а именно то, что помещения в доме не выделены в качестве отдельного объекта продажи, покупка долей по частям экономически нецелесообразна. Так считаю.
Спросить
Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?
Обрый день!
Я получила долю по наследству, получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Моя сестра инвалид и так же получила от нотариуса право на часть наследства. Но моя сестра по неизвестным мне причинам сознательно не получает свидетельство о регистрации права доли. Существует ли срок регистрации, т.е. получения свидетельства регистрации права этой доли?
Второй вопрос.
Я хочу продать мою долю в этой квартире. Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?
Моя доля - 28% доля сестры - 5,3% доля брата и его дочери-69,7%
Светлана, здравствуйте! Законом не предусмотрен срок, в течение которого наследник обязан получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это право наследника, но не обязанность.
Да, проблемы при продаже доли возникнуть могут, но, при желании и содействии покупателя, данный вопрос вполне решается.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Большое спасибо.
Жена брата не собственник, следовательно, она не будет претендовать на долю в имуществе. Она будет иметь только право проживания в данной квартире.
СпроситьУважаемая, Татьяна. Ваши родители должны составить завещание. Каждый в отдельности, например мама завещает свою долю вам, а папа свою долю вашей сестре. Можно так же вашим родителям сейчас подарить свою долю кому – либо. Что касается жены вашего брата, то прописка не даёт ни какого права на собственность, она лишь будет вправе проживать в квартире.
СпроситьУ моих близких сложилась трудная ситуация. Брат с сестрой получили квартиру в наследство. У брата есть свидетельство о праве собственности на жильё и у сестры. Но брату выдали два свидетельства-его и его сестры, а свидетельство выдается строго на руки. Он теперь свидетельство не отдаёт.понятно что он ничего не сможет сделать. Но куда обращаться его сестре в какие органы чтобы восстановить свидетельство? И что делать с действиями брата?
Добрый день Екатерина! С братом ничего делать не надо. Пусть это останется на его совести. А сестре необходимо сходить в ФРС (туда куда сдавали документы) и написать заявление о том, что сдали документы, свидетельство на руки не выдали, просите выдать. Они вам пишут ответ, что свидетельство выдали на руки брату и типа - разбиратесь сами. А сестра с ответом путь сходить к Руководителю отделения ФРС и заявит, что по закону, документы о регистрации права ФРС должна изготовить и выдать по истечении 20 дней с даты подачи. Документы ей не выдали и у сестры возникло право на обращение в суд с жалобой на бездействие сотрудников ФРС, обязании выдать свидетельство о регистрации права и взыскании морального вреда.
Я думаю, что после её визита проблем с выдачей свидетельства не будет. А можно сделать проще, сходить в туже организацию и написать заявление об утрате свидетельства и выдаче дубликата. Результат будет тот же.
С уважением,
СпроситьБрат и сестра вступили в наследсство за родителями. Все документы оформлял брат по доверенности от сестры. Сестра живёт в другом городе. До полного оформления документов брат передал денежную сумму сестре за её долю и получил от неё расписку в получении этой суммы. Также сестра выписала доверенность на продажу своей доли. Оформление документов затянулось. Доверенности закончили свое действие а сестра требует за выписку новой такуюже сумму которую получила. Подскажите как быть.
Есть родительский дом, подаренный брату и сестре по 1/2 доли. На данный момент сестра умерла. Что делать с 1/2 доли сестры. Родители живы и хотят оставить долю сестры своему сыну. Или на эту долю имеют право дети сестры (внуки)
---Здравствуйте, на эту долю имеют право дети сестры (внуки), они имеют право на долю умершей матери. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Есть родительский дом, подаренный брату и сестре по 1/2 доли. На данный момент сестра умерла. Что делать с 1/2 доли сестры. Родители живы и хотят оставить долю сестры своему сыну. Или на эту долю имеют право дети сестры (внуки)
Добрый день! В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками сестры являются ее родители, переживший супруг и дети в равной степени.
Спросить
Если сестра имела на праве собственности 1/2 долю в доме, то после ее смерти наследниками первой очереди в равных долях являются ее дети, родители и супруг (если был заключен брак на день смерти).
Спросить
Если завещания наследодатель не оставила. То наследниками первой очереди по закону будут: родители наследодателя, дети от всех браков и законный супруг наследодателя. При этом наследники (родители, например.) могут отказаться от наследства в пользу брата наследодателя.
СпроситьДобрый день. Брат и сестра оформили в наследство квартиру с равными долями по 1/2. Через нотариуса сестре было предложено выкупить долю брата 1/2. Сестра никак не реагирует. Скажите, что делать в данной ситуации? Может ли брать обязать через суд продать ему долю сестры? Раз она не хочет ее выкупать. Что делать с квартирой в данной ситуации? Брат готов выкупить ее долю.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Не может обязать, может просто продать свою долю третьему лицу
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, это право сестры никак не реагировать. По истечении месяца брат имеет право продать свою долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Обязать через суд продать долю сестры не получится. Если сестра не реагирует, то продавай свою долю кому угодно. Согласно ст 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.ов.СпроситьЕсли остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных срок
Галина, здравствуйте! Брат уже через нотариуса предложил купить сестре его долю. Если это у него письменно зафиксировано, то он имеет право свою долю продать другому лицу. Удачи Вам!
Спросить
