Необходимость приобретения жилья с учетом семейной ситуации и прав детей

17.06.2013, 00:44

• г. Кемерово

Приобретать мне жилье или нет, если в комнате 22,9 м 2 прописана мать, которая является собственником жилья, ее дочь 11 лет, которая является собственником жилья тоже, и сын 3 месяца, который просто прописан. Эта семья имеет намерение приобрести 1-комнатную квартиру 35 м 2. В опеке сказали, что дочери, которой 11 лет, необходимо выделить площадь не менее 9 м 2.Бабушка этой семьи проживает в 3-х комнатной приватизированной квартире и она дарит внучке свою долю (уже оформили). Меня смущает, что в данной комнате несовершеннолетние дети, особенно ребенок, который недавно родился, т.е. при каких обстоятельствах, если я приобрету эту комнату, меня могут выкинуть на улицу? Заранее спасибо за ответ. Инна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

17.06.2013, 01:14,

г. Самара

Насколько мне известно в большинстве таких же аналогичных случаев находится очень мало покупателей купить квартиру при таких собственниках и зарегистрированных лицах.

Продавцы могут заранее сняться с регистрационного учета (выписаться) и снять всех зарегистрированных лиц, получить согласие органа опеки и попечительства, заключить предварительные договора (удостоверив их у нотариуса) и и проведя сделки.

Многие стараются покупать только лишь свободное о прав третьих лиц и обременений (ограничений) жилое помещение.

В случае отказа сняться с регучета новый собственник должен будет идти с иском в суд. Решение суда могут принять в двухмесячный срок. В силу решение суда вступит еще через 1 месяц, если не будет обжаловано.

Судебный пристав также может месяца 2 или больше исполнять судебный акт.

Описывать все возможные проблемы - много времени и места. Вы вправе обратиться к адвокату за устной консультацией или в агентство недвижимости или к риэлтору.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация