Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Досрочное истребование по договору ипотеки.

09.07.2025, 19:14
• г. Москва
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста может ли банк без предварительного уведомления заёмщика досрочно истребовать у заемщика погашения ипотеки в связи с банкротством поручителя? Банк досрочно истребовал погашение ипотеки, но даже не уведомил. Заемщик узнал об этом только при внесении очередного платежа. На вопрос почему не уведомили, отвечают, что в данном случае уведомление не требуется. Заемщик исправно вносил платежи. И правомерно ли не уведомление?
Читать ответы (5)
Погашение ипотеки
В связи с банкротством банка
Досрочное погашение ипотеки
Ответы на вопрос (5):

Без письменного уведомления о расторжении договора ипотеки заемщик не обязан досрочно погашать кредит.

Спросить

Но они уже его прекратили. При этом не уведомив. Даже на мои обращения отвечают, что не обязаны. Якобы банкротство поручителя и все..

Спросить

Банкротство поручителя не названо в числе причин для досрочного погашения.

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

4. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Спросить

Банк утверждает, что у них есть основания не смотря на то ,что заемщик платил. На вопрос почему не уведомили, ответили , что имеют право. Подскажите пожалуйста, обязаны ли были уведомить? В договоре ипотеки ссылка на правила. В правилах указано, что должны уведомить. Но они ссылаются на какой то закон, но не уточняют какой.

Спросить

незаконно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России