Аннулирование дарственной

Здравствуйте да работает, в основном в судебном порядке, есть множество судебных практик, но необходимо изучить договор

Нет оснований, судя по изложенному.

В ст. 578 ГК РФ указаны основания для отмены, прочтите.

Однозначно , нет!!!

По этой правовой норме можно отменить не тот договор дарения, который уже исполнен, а тот, который содержит обещание подарить квартиру в будущем.

Для отмены договора дарения необходимо наличие определенных условий.

Подробнее: www.9111.ru

ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков

В этой статье речь идёт о договоре дарения в будущем.

Если же Вы зарегистрировали переход права собственности ранее, квартира перешла в собственность одаряемого, то эта статья неприменима к этому договору.

нет

Здравствуйте да работает, в основном в судебном порядке, есть множество судебных практик, но необходимо изучить договор

Факт неоплаты коммунальных услуг не является основанием для отмены договора дарения. Он свидетельствует лишь о ненадлежащем исполнении новым собственником своих обязательств как собственника жилья перед государственными органами и иными организациями.