Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Договор дарения или купля продажа?

20.07.2025, 23:49

• г. Владивосток

Знакомая бабушка инвалид решила подарить квартиру не родственнику, который ухаживает за ней. У бабушки 2 сына умерли и остались только 2 внучки. 27 и 17 лет. Внучки на иждивении у бабушки не стоят. Бабушка хочет подарить квартиру постороннему человеку по договору дарения или по договору купли продажи, но при условии, что этот человек не платит вообще. Но после смерти бабушки родственники могут оспорить эту сделку. Для убеждения это человек записал видео с пожеланиями бабушки о том, что она приняла такое решение и по какой причине. Справку о состоянии психического здоровья врач психиатр отказался делать с выездом на дом и сказал что может дать только справку о том, что бабушка на учете не стоит. Родственники после смерти бабушки узнав что она продала квартиру, примут наследство и увидят что на банковском счете и дома под матрасом денег с продажи квартиры нет. Вопрос. 1.Могут ли родственники в судебном порядки потребовать деньги с того кто фиктивно оформил договор купли продажи и не платил ничего? 2. Как в данной ситуации лучше оформить сделку? По договору купли продажи или по договору дарения? 3. Будет ли такая справка выданная психиатром убедительным аргументом в суде?

Читать ответы (7)

Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
Фиктивный договор купли продажи

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

20.07.2025, 23:51,

г. Красногорск

1. Требовать можно что угодно. Только это не значит, что им кто-то что даст.

2. Для бабушки - договор ренты.

3. Будет.

С уважением.

Спросить

Юрист

Лыкова Е.А. PRO 4.8

21.07.2025, 00:04,

г. Севастополь

Сделку надо оформлять фактически. То есть если подразумевается безвозмездная передача имущества - то дарение. Мнимую сделку оспорить проще.

Психическое здоровье предполагается всегда, если иное не доказано. И ла, пои заключении договора дарения справка от психиатра не требуется (но и не вредит).

Договор дарения удостоверяет нотариус, что также повышает ее надёжность.

Но никакой гарантии от суда в будущем нет.

Просто нужно бережно хранить все документы

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

21.07.2025, 03:18,

г. Калуга

Оспорить дарение можно только через суд. При этом важно учитывать сроки, установленные для подачи иска. Если дарственная была зарегистрирована, то её можно оспорить в течение трёх лет с момента, когда предполагаемым наследникам стало известно о сделке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Виталий

22.07.2025, 00:05,

г. Владивосток

Они уже знают об этом

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.07.2025, 06:06,

г. Москва

1.ПОчему же нет? могут.

2.Куплей продажей и положить деньги на счет бабули, а она пусть тут же их снимет. Это, если деньги есть. А нет, так делайте просто дарение через нотариуса.

3.Разумеется справка , что не стоит на учете не болеет, будет доказательством в суде. НАсколько убедительным суд решит.

Спросить