Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Только через суд или есть ещё какие то варианты?

25.07.2025, 13:21
• г. Ставрополь
Здравствуйте! У нас дом на 2 хозяина, земля у каждого своя, провели межевание, по документам 1800 кв.м,а по факту получилось 900 кв. м,мы согласны на эту площадь, но у нас теперь не хватает площади по номиналу на населенный пункт, кадастровый инженер не может обосновать т.к нет ни в архиве ни на руках технического плана, в БТИ один говорит, что в то время не было ТП,другой говорит, что должен быть. Как нам зарегистрировать земельный участок? Только через суд или есть ещё какие то варианты?
Читать ответы (7)
Кадастровые инженеры
Земельные участки
Населенный пункт
Ответы на вопрос (7):

В суд сходите, если иных вариантов нет.

Спросить

Светлана Владимировна, решайте вопрос в судебном порядке

Спросить

Здравствуйте, обычно в такой ситуации "потерянная" площадь оказывается у кого-то из соседей-смежников, установивших границы раньше. Пусти КИ посмотрит с этой стороны.

Если участок меньше минимального размера после уточнения границ и это вызвано "ситуацией на местности", то КИ должен просто обосновать уменьшение площади.

Спросить

Нет отмежеванных рядом,и землю не откуда взять. Земля отмежеванна только в 1-м доме в 1кв и у них 936кв.м,и она зарегистрированна

Спросить

900 квм это 9 соток. Обычно максимум 10 соток в населенных пунктах, а минимум это 4 сотки.

Немного не понятно почему вам не хватает по номиналу.

Какие у вас правоустанавливающие документы?

Да, возможно только в судебном порядке оформить землю. Но нужно сначала изучить ваши документы.

Спросить

потребуется заказать новый технический план, чтобы исправить ошибку в базе Росреестра. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который должен состоять в саморегулируемой организации

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ДОлжен соблюдаться мин размер для регистрации права собственности при выделе участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ставрополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги