Как выгнать назойливую даму

349₽ VIP

Просто не пускать на порог. Вещи вытряхнуть.

Что значит на правах сожительницы у неё нет по сути ни каких прав

Так Вы собственник квартиры, просто откажите лицу и не впускайте в свое жилище.

Нет понятия выгнать навсегда - такой процедуры нет.

Грозите обращением в полицию.

Предусмотрена уголовная ответственность за сам факт проникновения на частную собственность согласно ст. 139 УК РФ.

У лица нет прав нахождения в квартире без согласия собственника.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ

Поскольку отец живет не один, а является членом вашей семьи, он может приглашать гостей только с вашего согласия.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1 ст.30 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, для законного нахождения дамы необходим согласие как собственника, так и членов его семьи. Поэтому вы вправе не допускать даму в свою квартиру, и сообщить ей, что запрещаете появляться в ней. При попытке войти в квартиру помимо вашей воли вы вправе обратиться в полицию с заявлением о нарушении неприкосновенности жилища (ст.139 УК РФ).

Здравствуйте, Марина!

______

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жильём, а также определять, кто может проживать или находиться в квартире. Для законного нахождения в квартире третьих лиц необходимо согласие собственника и членов его семьи, проживающих совместно (ст. 31 ЖК РФ). Поскольку квартира оформлена на Вас, Вы вправе не допускать указанную гражданку в своё жилое помещение. Рекомендую сменить замки и письменно уведомить данное лицо о запрете на посещение квартиры. В случае попытки проникновения в квартиру без Вашего согласия Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о нарушении неприкосновенности жилища по ст. 139 Уголовного кодекса РФ. Данные действия обеспечат защиту Ваших прав как собственника и предотвратят дальнейшие незаконные визиты

С уважением.

Здравствуйте Марина!

Тут все предельно просто.

Вы кто - собственник? Собственник!

В этом случае есть хорошая ст.209 Содержание права собственности ГК РФ, согласно которой только вы и никто иной имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью

Т.е. Вы и только Вы определяете кто может находиться на Вашей территории, поэтому любыми способами запретите это даме вход в квартиру, поменяйте замки, например.

Полиция Вам в этом никак не поможет, потому что папа на правах членов семьи, как это трактует ст.31 Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ, пользуется теми же правами что и Вы

Папу же для реабилитации устройте в реабилитационный центр для алкоголиков, таких в Пензе несколько

Пока дело не закончилось заключением брака и вселением сожительницы в квартиру на законных основаниях, попробуйте через суд признать отца, злоупотребляющего спиртными напитками, ограниченно дееспособным (статья 30 ГК РФ). Такие дела возбуждаются в суде на основании заявления членов семьи, органа опеки и попечительства или медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь (статья 281 ГПК РФ). Привлеките органы опеки и попечительства в помощь. До решения суда следует полностью лишить доступ в квартиру сожительницы, для чего смените замки и возьмите под полный контроль поведение отца, исключив, по возможности, его встречи с сожительницей. В случае, если она будет пытаться проникнуть в квартиру без Вашего согласия, сразу вызывайте полицию.

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Согласно ч 1 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч 1 ст 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч 2 ст 31 ЖК РФ).

Отец является соегом вашей семьи, исходя из положения ч 1 ст 31 ЖК РФ).

Сожительница не член вашей семьи. Это вообще постороннее лицо.

Ст 25 Конституции РФ устанавливает неприкосновенность жилища. Нарушение этого права влечёт уголовную ответственность по ст 139 УК РФ. Нужно вызвать полицию и подать заявление по ст 139 УК РФ. Попытки проживания в вашей квартире постороннего лица модет повлечь ответственность по ст 19.15.1 КоАП РФ.

Смотрите, статья 209 Гражданского кодекса РФ (Право собственности): Вы, как собственник квартиры, имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Это значит, что вы определяете, кто может находиться в вашей квартире.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ (Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения): Вы можете требовать устранения всяких нарушений вашего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То есть, вы вправе требовать, чтобы посторонние лица не находились в вашей квартире без вашего согласия.

Направьте этой даме письменное уведомление (лучше заказным письмом с уведомлением о вручении) о том, что она не имеет права находиться в вашей квартире, так как не является членом вашей семьи, не зарегистрирована в квартире и не имеет вашего разрешения на проживание. Если она появится снова, не стесняйтесь вызывать полицию.

Обратитесь в органы социальной защиты населения по месту жительства вашего отца.

С уважением.

Он сам хочет от нее избавиться, но не может. - Что значит не может?

Как ее выгнать раз и навсегда - Пока её будут впускать в квартиру, она от туда не уйдёт.

Вы собственник квартиры-ст 209 ГК РФ -она не зарегистрирована!-Вы просто вызываете полицию

Здравствуйте.

Вы же собственник квартиры, как я понимаю. Значит, можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Не пускать эту женщину в квартиру (в том числе, отобрать ключи, сменить замки при необходимости), вещи собрать, выставить в коридор, когда явится - не пуская на порог, выставить.

В соответствии со ст.209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст.30 ЖК РФ указано:

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,...

В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

А эта мадам, фактически никто и звать никак, ни договора, ни Вашего разрешения нет (отец не собственник, решения в этой части самостоятельно без Вас принимать не может). Не надо с ней церемониться. И напомните про уголовную ответственность (ст.139 УК РФ), там возможны в качестве наказания не только штраф, но и арест, в том числе, на несколько месяцев. Можно каждый раз полицию вызывать (даже если не приезжают), просто фиксировать факт нарушения.

С уважением.

Добрый вечер, Марина.

1)Как собственник квартиры, вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Это означает, что вы имеете право решать, кто может находиться в вашей квартире.

- Вы имеете право выселить любого человека, который незаконно находится в вашей квартире или нарушает ваши права собственника.

-Если дама представляет угрозу для жизни и здоровья вашего отца, вы имеете право обратиться в полицию для обеспечения его безопасности.

2)Для начала попробуйте поговорить с отцом...

-аправьте даме письменное уведомление о том, что она не имеет права находиться в вашей квартире, и потребуйте покинуть ее в определенный срок. Укажите в уведомлении, что в противном случае вы будете вынуждены обратиться в полицию.

- Если дама не покидает квартиру в указанный срок, вызовите полицию.

Объясните сотрудникам полиции, что вы являетесь собственником квартиры, дама находится в ней незаконно и отказывается уйти.

3)Как вариант, это замена замков....

4) Если дама продолжает преследовать вашего отца и пытаться проникнуть в квартиру, вы можете подать в суд иск о запрете ей приближаться к вашему отцу и квартире.

5)При общении с дамой, а также при вызове полиции, желательно иметь свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова.

-Сохраняйте все документы, связанные с решением этой проблемы...

-Если ваш отец страдает психическим расстройством или находится в состоянии, когда он не может отдавать отчет своим действиям, рассмотрите вопрос о признании его недееспособным (в судебном порядке). Это позволит вам защитить его интересы более эффективно, но потребует дополнительной юридической помощи.

-Ни в коем случае не применяйте физическую силу к даме.

Поскольку квартира принадлежит вам, вы являетесь собственником жилого помещения. Закон защищает собственников жилья от незаконного проникновения третьих лиц и обязывает жильцов уважать права владельца.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, включая право устанавливать запрет на проживание посторонних лиц.

Так как женщина проживает в квартире без согласия собственника и фактически вторгается в пространство, принадлежащее вам, её пребывание незаконно.

Составьте официальную претензию женщине, в которой чётко обозначьте требование покинуть помещение немедленно. Предупредите её о последствиях невыполнения требования (привлечение полиции, судебное разбирательство). Документ отправьте ей почтой с уведомлением о вручении или вручите лично, попросив поставить подпись о получении.

Обратитесь в территориальное отделение полиции с заявлением о незаконном проникновении и проживании постороннего лица. Приложите копию претензии и другие подтверждающие документы (документы на собственность, показания свидетелей и др.). Полиция обязана принять заявление и провести проверку.

Если вышеуказанные меры не возымели должного эффекта, вы можете обратиться в районный суд с исковым заявлением о принудительном выселении женщины. Иск составляется в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ (статья 131 ГПК РФ) и подается по месту нахождения имущества.

Основанием для удовлетворения иска будет статья 304 ГК РФ, предусматривающая защиту собственности от нарушений, не связанных с лишением владения.

Здравствуйте, Марина !

В данном случае, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи в силу п.2 ст.31 ЖК РФ.

Но в случае попытки проникновения в квартиру без Вашего согласия Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о нарушении неприкосновенности жилища по ст. 139 УК РФ.

Таким образом, с юридической точки зрения, для нахождения дамы необходим согласие как собственника, так и членов его семьи.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!