Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Законна ли установка кондиционера, не согласовав с соседями ниже

01.08.2025, 13:20

• г. Казань

Здравствуйте. Могут ли соседи сверху без моего согласия установить кондиционер? Живем в доме - общежитие, где имеется одна комната, соответсвенно с одним окном. Надо мной семья, проживающая в этой комнате с двумя детьми и которые постоянно находятся дома установили кондиционер в конце мая. Кондиционер целый день гудит. У меня диван стоит около окна, и этот шум вибрации, это невыносимо. Диван переставить невозможно в другое место. К ночи они его отключают. Вообще, согласно закону, они должны были согласовать установку со мной? И куда обращаться?

Читать ответы (10)

Соседи сверху

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Колесниченко А. И. 4.6

01.08.2025, 13:23,

г. Севастополь

Они должны согласовывать не только с вами а со всеми жильцами на общем собрании, но тогда могут быть вопросы и проблемы ко всем установленным кондиционерам. Можете обратиться в управляющую компанию.

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

01.08.2025, 13:23,

г. Йошкар-Ола

Обращаться нужно в управляющую компанию, обслуживающую дом.

Размещать такие вещи на фасаде возможно только с согласия общего собрания собственников.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

01.08.2025, 13:24,

г. Минск

Алина Викторовна, обращайтесь с жалобой в УК, в ГЖИ. Во всех указанных случаях, по мнению Верховного Суда РФ, владелец квартиры должен получить согласие остальных собственников помещений дома в форме решения общего собрания: для использования общедомового имущества (установки кондиционера, видеокамеры и пр.) требуется набрать более 50% голосов участвующих в собрании, а для одобрения уменьшения площади общедомового имущества (в результате расширения оконного проема, объединения лоджии/балкона с комнатой и т.п.) необходимо получить согласие всех собственников помещений дома (100%) (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

www.consultant.ru

Спросить

Автор вопроса

Алина викторовна

01.08.2025, 13:28,

г. Казань

УК бездейственная , и не особо заинтересована в качестве условий этого дома, с законодательством они также, думаю, не дружат. Если не в УК, то в прокуратуру?

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

01.08.2025, 13:31,

г. Минск

Алина Викторовна, можете в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации"

Спросить

Пользователь

Олег Палыч 4.4

01.08.2025, 13:44,

г. Таганрог

В прокуратуре не примут жалобу на соседей, только на бездействие УК или ГЖИ - для этого дождитесь их ответов.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

01.08.2025, 15:07,

г. Санкт-Петербург

Управляющая организация (УО) не несёт ответственности за самовольные действия отдельных собственников помещений в МКД и не вправе указывать собственникам, что им можно, а что нельзя делать с ИХ общим имуществом, к которому относится и фасад многоквартирного дома.

Если Вы считаете, что Ваши права нарушены действиями собственника помещения, установившего кондиционер на фасаде МКД, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском к указанному собственнику.

Спросить