Несовершенство установки кондиционера соседей - Куда обратиться за помощью?
Соседи установили кондиционер сверху, правильно ли он установлен? Мешает как эстетически, так и капли от него летят на окно? Если не правильная у соседей установка, можно куда то обратиться?
Куда надо обращаться, чтобы сделали экспертизу о правомерности размещения кондиционера (соседи поставили свой кондиционер в 5 см. от нашего окна) шума вроде от него нет, но внешний блок кондиционера выперает прямо в наше окно. Портит вид из окна и портит настроение своим видом!
Вода из кондиционера соседей сверху капает вниз, попадая на кондиционер соседей снизу, и, соответственно, мешая спать по ночам. Подскажите, как можно разрешить данную проблему.
Добрый день!
Если кондиционер Вам мешает, Вы должны зафиксировать те факты, которые подтвердят, чем именно он Вам мешает. Фото съёмка, видео.
При наличии подтверждений Ваших слов, можете обратиться в суд и обязать их устранить мешающие Вам обстоятельства или убрать кондиционер.
Спросить
Здравствуйте. Если кондиционер непрерывно шумит в период с 21:00 до 8:00, для начала попробуйте решить мирным путем. Поговорите с соседями. Предупредите, что если не исправят ситуацию, вам придется обратиться в другие органы. Если ничего не изменится можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении Федерального закона от 30.03.1999 No 52-ФЗ (закон о тишине). Представители закона составят протокол и передадут районному участковому, который проведет предупредительную беседу с соседями. Если не будут приняты меры по устранению шума, могут привлечь к ответственности и выписать штраф. Можно также обратиться в Управляющую компанию. Роспотребнадзор (написать коллективную жалобу). После этого специалисты должны приехать и провести экспертизу. Если замеры превышают норму, сотрудники службы вносят их в акт, который послужит неоспоримым доказательством вашей правоты в суде.
Если все предложенные способы урегулирования конфликта не привели к желаемому результату, остается написать исковое заявление в суд. Но для сто процентного привлечения соседей к ответственности необходимо наличие неопровержимых доказательств.
СпроситьМы поставили кондёр на стене соседей, на внешней стороне. Сосед начал ругаться. Но внешняя сторона мкд является общей собственностью жителей мкд. Как нам себя обезопасить от претензий соседа.
Никак нельзя обезопасить от претензий, к сожалению. Претензии могут быть в любом случае так или иначе. Возможно, что дело закончится судебным разбирательством, но не факт, что в пользу соседа.
Спросить
Учитывая, что кондиционер уже установлен этими же доводами и руководствуйтесь.
Иного не подберете.
Спросить
Ну раз дело сделано - мимо ушей их пропускайте, если считаете немотивированными и необоснованными. Далее исходя из конкретных обстоятельств.
Спросить
У соседей, через стенку студия, они поставили внешний блок кондиционера на мою стену не согласовав со мной. Я открываю окно (французского типа) и внешний блок красуется на моей стене, впритык к окну, могу ли я им,что-то сказать, отталкиваясь от закона?
Здравствуйте. Стена дома является общим имуществом всех собственников помещений многоквартирного дома и используется по соглашению между ними. Кроме того, обслуживание стены находится в ведении управляющей компании. Если собрание собственников не решало вопрос о том каким образом устанавливать кондиционеры, то можно это сделать. Если же Вы полагаете, что установкой кондиционера соседи существенно нарушили Ваши права, Вы можете обратиться в суд с требованием о переносе кондиционера в иное место.
Спросить
Является ли балкон (если пешком подниматься на этаж) местом общего пользования в многоквартирном доме и законна ли установка кондиционера (большого) соседа на нем?
Спасибо заранее.
Жлобинский районный исполнительный комитет сообщает, что обращение жильцов жилого дома №32 в микрорайоне №17 в г.Жлобине по вопросу установки кондиционера на кровле встроено-пристроенного магазина рассмотрено отделом архитектуры и строительства райисполкома с выездом на место. В результате выяснено, что кондиционеры на кровле магазина установлены достаточно далеко (более 8 метров) от окон жилых помещений, расположены торцами к окнам и не создают затенение окон жилых комнат. Возможный шум и излучение, о которых говорится в обращении, существенно не ущемляют интересов жильцов дома, так как кондиционеры удалены от окон на достаточное расстояние.
Мы получили ответ на жалобу, но этим ответом не удовлетворены, можно ли повлиять на ход событий?
Напишите жалобу в прокуратуру и в СЭС. Так же можете подать в суд иск о демонтаже самовольно установленного кондицианера.
СпроситьЯ советую действовать по схеме: райисполком - облисполком - администрация Президента. При этом, чтобы жалобу не спускали вниз, Вам надо писать о том, что ответы Вы получили, но не согласны с изложенными в них доводами и обосновать свое несогласие.
Так что следующую жалобу направляйте в облисполком.
Можно параллельно написать и в Комитет госконтроля.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли получать разрешение на установку кондиционера, в квартире 9-ти этажного жилого дома, если окна выходят во двор, город Санкт-Петербург. Я так понял что в Москве это отменили, а в Питере осталось или нет?
Обращаюсь по вопросу установки кондиционера в доме, где управляет ТСЖ и УК. Дому 14 лет и окна выходят на улицу с проезжей дорогой. Надо ли получать разрешающие документы? Могут ли мне препятствовать ТСЖ и УК? Спасибо за помощь.
На установку кондиционера на стене дома нужно разрешение.Могут конечно и препятствовать
СпроситьСоседи с верху не дают установить сплит систему, дело в том что бы нам поставить кондиционер нужен доступ к их квартире там заложены комуникации. Что делать?
Пишите жалобу в Роспотребнадзор, либо в Вашу УК/ТСЖ, жилищную инспекцию, администрацию, прокуратуру, так как установка кондиционера это использование общей стены дома, и на него нужно разрешение собственников дома.
Спросить
Здравствуйте.
Это их право. Необходимо договориться.
Или обратитесь в суд и принудьте по решению суда.
Спросить
Во-первых, для размещения кондиционера на конструкции дома требуется решение общего собрания и не менее 2/3 голосов собственников. Во-вторых, даже при наличии решения собрания никакой суд не удовлетворит Ваш иск об обеспечении доступа в жилое помещений соседей для установки кондиционера. Единственный вариант - договорится с соседями.
СпроситьЧто делать? При установке кондиционера нечаянно просверлили дыру к соседям. Устанавливала фирма, с которой есть подписанный договор. Представители фирмы пытались договориться с соседями по-хорошему и все заделать, но соседи явно неадекватные, при каждой встрече называли разные суммы которые бы они хотели получить, причем их интересуют именно деньги, поскольку фирма предлагала все заделать своими силами, но соседи отказались. Соседи начали грозиться судом, причем подавать собрались почему-то на меня. Сегодня получили по почте досудебную претензию с копией оценки, сумма просто неприличная для дырки размером 10 см. Подскажите ход моих дальнейших действий на эту претензию. Если отвечать соседям тоже письменно, то что? Или писать на эту фирму, тогда тоже что именно писать? И вообще при чем здесь я? Я же эту дырку не сверлила, это делала фирма. Заранее большое спасибо!
Ваши соседи должны предъявлять претензию именно к причинителю вреда, т.е. к фирме установщику, на претензию именно это им и можете ответить. если дело дойдет до суда и соседи подадут иск, в котором Вас привлекут в качестве ответчика, Вам необходимо будет заявить о том, что Вы являетесь ненадлежащим ответчиком, а надлежащим является фирма. И суд заменит ответчика
СпроситьИнтересная нестандартная ситуация. На счет установки кондиционера. В ДДУ в комплектации застройщик прописал наличие устройства для подготовки кондиционера (трассы и т.д.). По факту ничего не сделал. Это подтверждено при приемке и суд экспертизой. Квартиру был вынужден принять, иначе односторонний акт (ведь без кондиционера жилье не является непригодным) . В итоге сейчас в суде застройщик ссылается на то что дом сдан, кондиционерный короб он ставить не будет так как требование не исполнимо! То есть фасад является общедомовым имуществом и чтобы поставить кондиционер короб я должен со всех жильцов собирать разрешение. (да я почитал жилищный кодекс, это действительно так). Но получается какая-то несправедливость. Я то тут при чем, ведь это изначально было прописано в комплектации квартиры. Что посоветует? Как тут можно апперировать, против его аргументов по ЖК о общедомовом имуществе?
Прописано наличие устройства для установки кондиционера, но не сам кондиционер. Поэтому застройщик устанавливать кондиционер вам не обязан.
Если не установил короб, куда устанавливается кондиционер, можете требовать компенсацию за его отсутствие.
Разрешение от жильцов собирается для установки кондиционера, а просто короб, зачем он нужен?))
СпроситьВозможно вам стоит обратиться с претензией об уменьшении стоимости покупки ссылаясь на существенные необговоренный момент
Спросить
Пришло предписание от управляющей компании устранить в 3 х дневный срок повреждения межплитного шва МКД в месте установки кондиционера) наружный блок). Кондиционер установлен более 10 лет назад. Имеет ли право УК выставлять такие предптсания и какие последствия если не выполнить. На 4 этаже проблематично устранять повоеждения
Если вам нужна платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию со ссылками на законы.
СпроситьПредписания выставлять имеет, но вы имеете право его не выполнять, потому как никакого наказания за это не предусмотрено. Обязанность ремонта шва лежит на УК, однако она может взыскать с вас деньги за ремонт в порядке регресса, если докажет, что это вы расковыряли шов
СпроситьХочу установить кондиционер, альпинисты просят доступ на крышу, т.к. его нужно закреплять с внешней стены квартиры. ТСЖ просят написать гарантийное письмо, что в случае повреждения покрытия крыши альпинистами, я готова буду возместить ущерб. Подскажите, как корректно оформить гарантийное письмо? Спасибо
Добрый день!
За подготовкой документа вы можете обратиться к любому юристу на сайте.
СпроситьДля установки кондиционера на фасаде МКД теперь требуется согласие всех собственников. Обязательно ли всем восить свои паспортные данные в соответствующий реестр?
Установил кондиционер в квартире, застройщик подает на меня в суд, мол я нарушил целостность внешней стены дома, которая является общедомовым имуществом. Как мне отстоять свою позицию, не снимая кондиционер?
Здравствуйте, Кирилл. Во первых нарушение целостности стены доказывается экспертизой. Во вторых, если дом сдан в эксплуатацию, то при чем тут застройщик. В третьих, надо видеть само исковое заявление, чтобы дать более полную консультацию. В четвёртых установка кондиционеров, если соблюдены все нормы законом не запрещены.
Спросить
Приветствую. Сам в прошлом году ставил. УК пока молчит. Застройщик понятно не имеет никакого отношения к этому вопросу.
Если возникнут вопросы - будем решать.
По поводу вас: нужна позиция официальная того, кто собирается подавать в суд. Ну и с другой стороны: отстоять всегда можно позицию. Тем более я уверен, что вы не один ставили.
У меня в доме треть квартир точно завешена блоками - утомятся с всеми судиться.
Экспертиза если у них будет, то ей тоже можно противопоставить свою.
Удачи.
СпроситьЧто необходимо для установки кондиционера в жилом ломе.
Ничего особого не нужно. Сам кондиционер,мастера,которые качественно его установят(чтобы не повредил соседям окна и балконы).
Главное наличие кондиционера и прилегающих к нему приспособлений. Если это Ваше имущество,то необходимы только документы на него. Так,главное чтоб он не представлял опасность по отношению к кому-либо.
Спросить
Добрый день
Регистраций и согласований установка кондиционера в квартире не требуется. Единственное, будьте внимательны в выборе зоны выбора выводящих на улицу частей. Обратите внимание, что бы образовывающийся конденсат не капал на балкон (ы) нижних этажей или к соседям. Соседи могут заставить перенести.
СпроситьЯ проживаю в доме, окна которого выходят на площадь Дворца культуры железнодорожников. Нужно ли мне делать согласование на установку кондиционера? Спасибо.
Технические или юридические? Технические - определяются инструкцией по монтажу от производителя. СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха". Юридические - законодательство не содержит запрета. Формально должны согласовать с ОСС, но разумеется никто этого не делает.
Спросить
