Развод. Ипотека. Алименты. Платежи.

349₽ VIP

Здравствуйте уважаемая Татьяна!

По общему правилу согласно п.2 ст. 45 СК РФ при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для взыскания с супруга еще невыплаченной супругом-заемщиком задолженности по кредитному договору.

И возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы этому супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе.

Таким образом с юридической точки зрения не обязана она (супруга) что-то возвращать.

В противном случае придётся решать спор в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго !

В общем случае, имущество, нажитое в браке, является общим, и доходы каждого из супругов, направленные на погашение ипотеки, также считаются общими. Однако, в вашей ситуации есть несколько нюансов, которые могут повлиять на решение суда:

Статья 322 ГК РФ (Регрессные требования): На эту статью ссылается бывший муж. Она гласит, что если долг был исполнен одним из солидарных должников (в данном случае, ипотека, взятая в браке), то он имеет право требовать с других должников их доли. Платежи от третьего лица не обязательно означают, что их оплачивал именно бывший муж. Необходимо доказать, что эти деньги были предоставлены именно им и предназначались для погашения его доли ипотеки. Переписка, свидетельские показания могут помочь. Тот факт, что муж не платил ипотеку 11 месяцев до начала платежей от его новой женщины, также играет в пользу жены. Суд может расценить это как отказ от исполнения обязательств по кредитному договору и, следовательно, от права требовать компенсацию.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. При этом суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей (ст. 39 СК РФ).

В вашей ситуации, суд может учесть следующие факторы:

- Проживание детей с матерью в спорной квартире.

- Неоплата мужем ипотеки в течение 11 месяцев, что создавало угрозу потери жилья.

- Наличие долга по алиментам.

- То, что платежи за ипотеку производились с карты третьего лица.

Вы можете подать встречный иск о взыскании с бывшего мужа половины суммы, не уплаченной им за ипотеку в течение 11 месяцев. В этом случае суд может зачесть ваши требования при вынесении решения по иску мужа о регрессе. Если бывший муж согласен, вы можете заключить с ним нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что квартира переходит в вашу собственность, а вы принимаете на себя обязательства по дальнейшей выплате ипотеки. Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей. Это означает, что суд может присудить вам большую долю в квартире, учитывая, что дети проживают с вами и нуждаются в жилье.

С уважением.

Вы можете с него взыскать невыплаченную им долю ипотечных платежей, по той же логике, что и он с Вас. Да, конечно Вы можете поставить под сомнение платежи от другого лица - но это мало Вам что даст. Муж может сказать: "Ах так? Если эти платежи были не от меня, то тогда за что?" Если это неосновательное обогащение, то тогда эта женщина может взыскать эти средства с Вас. Причём в полном размере.

Скорее всего, чужую карту он использовал не просто так. Он в долгах или в банкротстве, либо без официальных доходов. Поэтому вряд ли Вы что-то с него реально получите, даже если суд взыщет. Поэтому разумнее признать эти выплаты ипотечными платежами, и в рамках встречного иска зачесть их как плату за предыдущие 11 месяцев, чтобы в итоге Вы разошлись ровно.

Доказывать что он не платил - не надо, пусть он доказывает, что платил.

Оставить квартиру за собой - вряд ли получится. Она совместная, и подлежит разделу.

Платежи по ипотеке, которые жена платила сама в период отсутствия мужа, считаются совместными долгами и расходами на содержание жилья, приобретенного в браке.

Если муж не платил ипотеку, а жена оплачивала, она вправе требовать с него компенсацию половины уплаченных сумм (в порядке регресса), поскольку ипотечная квартира считается совместным имуществом и общий долг (ст. 38, 39 СК РФ).

Платежи, поступающие с карты новой женщины мужа, не имеют юридического значения для уменьшения долга мужа перед женой, так как официальных алиментов не было и муж не выполнял своих обязательств.

Или иначе — он может потребовать возврата уплаченных женой сумм только если докажет, что эти деньги она получила от него (обычно - нет доказательств, если деньги с карты третьего лица).

Как доказать, что муж не платил ипотеку 11 месяцев и взыскать с него долги? Необходимо собрать платежные документы: квитанции, выписки банка, подтверждающие оплату ипотечных платежей женой.

Также можно запросить в банке сведения о платёжах по ипотеке с указанием плательщика.

Эти доказательства подаются в суд при иске о взыскании понесённых расходов с бывшего супруга.

Закон предусматривает возможность взыскания с другого должника по общей ипотеке компенсации уплаченных сумм в течение трёх лет с момента неисполнения обязательств супругом

Женщине следует подать в суд иск о взыскании с бывшего мужа половины уплаченных ипотечных платежей и задолженности по алиментам.

Таким образом, жена не обязана возвращать бывшему мужу деньги, перечисленные с карты его новой женщины; у неё есть основания взыскать с бывшего мужа задолженности по ипотеке и алиментам через суд и сохранить квартиру за собой с выделением долей детям

В данной ситуации, если платежи за ипотеку поступали с карты новой женщины бывшего мужа, то юридически эти средства не являются вашими общими или его личными средствами, которые он направлял на погашение ипотеки. Однако, если эти платежи были произведены с целью погашения общего долга по ипотеке, то они могут рассматриваться как исполнение обязательства, обеспеченного залогом.

Согласно статье 313 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), исполнение обязательства может быть возложено на третье лицо, если иное не вытекает из закона или договора. В данном случае, если новая женщина бывшего мужа оплачивала ипотеку, это может быть расценено как исполнение обязательства третьим лицом.

Важно отметить, что если бывший муж не платил за ипотеку 11 месяцев, а платила вы, то вы имеете право требовать с него возмещения его доли расходов. Это возможно на основании статьи 313 ГК РФ, где к третьему лицу (в данном случае, к вам, как к исполнившему обязательство) переходят права кредитора по обязательству.

Для доказательства того, что бывший муж не платил за ипотеку в течение 11 месяцев, вам потребуются выписки по ипотечному счету, которые покажут отсутствие платежей с его стороны в этот период. Также могут быть полезны квитанции или выписки с вашей карты, подтверждающие, что платежи производили вы.

Взыскание с него его доли платежей возможно через суд. Вы можете подать иск о взыскании задолженности по ипотечным платежам, основываясь на том, что вы несли расходы, которые должны были быть разделены между вами как бывшими супругами.

0. Ничего жена бывшая отдавать не обязана, но имеет право подумать и принять верное и осознанное решение. Чтобы с неё какая-то женщина не попыталась взыскать по ст. 1102 ГК РФ в суде.

2. Взыскать по суду - ст. 38, ст. 39 СК РФ и т.д.

2. В суде порешать , с банком и бывшим - надо поработать.

3. Проконсультироваться у реального юриста.

Все имущество , нажитое в браке делится между супругами 50 на 50, доли детей выделяются. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается ст 56 ГПК РФ.