Бездействие управляющей компании

Добрый день для начала необходимо понимание подлежит ваш дом сносу либо реконструкции. Если снос-это расселение (вопрос к муниципалитету). Реконструкция-первая цепочка вопросы к УК, могут не брать за кап. ремонт, да, но гипотетически текущий ремонт никто не отменял.Думаю статья содержание дома и текущий ремонт в платежках осталаь. Первым делом нужно подать коллективную жалобу в УК. Два экзмепляра. один у них, второй с отметкой о принятии у вас. Плюс параллельно Государственная жил. инспекция и муниципалитет. Дальше исходя из ответов.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Если снос-это расселение (вопрос к муниципалитету). Реконструкция-первая цепочка вопросы к УК, могут не брать за кап. ремонт

Здравствуйте, Екатерина.

Вам следует обращаться с письменной претензий в УК о не исполнении своих обязанностей по содержанию дома и вероятнее придется решать вопрос в судебном порядке. Что касается переселения, тут нужно знать информацию, от куда у вас ведения о перечисленных вами датах, было какое то письмо или со слов УК? Соответственно следует обратится также в прокуратуру с жалобой по поводу данной ситуации, поскольку процент износа дома очень высокий.

В отношении УК:

1. письменную претензию с требованием устранить протечки.

если не реагируют

2. Жалобу в прокуратуру на нарушение жилищных прав.

3. Жалобу в жилищную инспекцию.

4. Можно заявление в Следственный комитет РФ на УК (руководителя) на оказание услуг не отвечающих требованиям безопасности.

Вы также можете требовать от администрации жилое помещение маневренного фонда (ст. 95, 106 ЖК РФ), которое должно быть благоустроенным и проживать в нем до момента расселения аварийного дома.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.