Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Извиняюсь за ранее некорректное указание номера статьи ЖК РФ

20.05.2005, 01:04
• г. Москва

Извиняюсь за ранее некорректное указание номера статьи ЖК РФ

Я, Собственник квартиры в г. Москва. В моей квартире зарегистрирован гр. бывший муж моей покойной матери (Разведены с 1988 г.)

Он не является собственником этой квартиры, родственником мне не приходится, в семейных отношениях со мной не состоит, в квартире не проживает. В настоящее время мне неизвестно его местонахождение.

После принятия и вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ, я обратился в УВД, с просьбой о выселении (снятии с регстрационного учета) гр. согласно статье 31 п.4, ЖК РФ. В этом мне было отказано, и рекомендовано обратиться в с исковым заявлением в суд.

Мне кажется, что вышеуказанный пункт статьи Жилищного кодекса ясно указывает на то что гражданин утратил право пользования данной квартитой по причине прекращения со мной семейных отношений, и может быть выселен.

PS. На судебное заседание Гр. не придет в любом случае.

Каковы перспективы дела на ваш взгляд? Могут ли возникнуть какие либо проблемы?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Вы правы п. 4 ст. 31 ЖК РФ ясно указывает, то о чем Вы говорите. Однако в ЖЕКе не берут на себя ответственность за выселение граждан, правы Вы или нет, они как правило, всех отправляют в суд. Тем более, что по законодательству РФ человека выселить возможно только по решению суда, так как это является крайней мерой. Тем более в Вашем случае, если я правльно понимаю, человека нужно выписывать "в некуда".

Перспективы есть, нужно работать - можете обратиться.

А то, что он не явиться в суд не проблема, суд будут откладывать, а потом возможно заочное (без ответчика) решение.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иванов А.В.
19.05.2005, 01:15

Какой вы дадите совет в связи с вышеуказанной проблемой?

Я, Собственник квартиры в г. Москва. В моей квартире зарегистрирован гр. бывший муж моей покойной матери (Разведены с 1988 г.) Он не является собственником этой квартиры, родственником мне не приходится, в семейных отношениях со мной не состоит, в квартире не проживает. В настоящее время мне неизвестно его местонахождение. После принятия и вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ, согласно статье 4. главы 5, я обратился в УВД, с просьбой о снятии с регстрационного учета гр. В этом мне было отказано, и рекомендовано обратиться в с исковым заявлением в суд. В связи с этим возникает вопрос: правомерно ли решение паспортного стола отказать мне в снятии с регистрации гр. ? Мне кажется, что вышеуказанная статья Жилищного кодекса ясно указывает на то что гражданин утратил право пользования данной квартитой и может быть снят с регистрации. Какой вы дадите совет в связи с вышеуказанной проблемой? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Степан
03.06.2012, 20:45

Продавец обманул покупателя, включив кабальный пункт в договор продажи квартиры

Продавец обманул покупателя, попросив его включить в договор следующий пунктВ указанной квартире зарегистрирован Ф.И.О.Продавец сохраняет право проживания в вышеуказанной квартире до добровольного снятия с регистрационного учетаБывший собственник попросил нас, и мы поверили ему, указать именно такую формулировку, в связи с тем, что ему нужно время для переезда в другой регион.. Нужно ли в исковом заявлении наряду с просьбой признать утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета, включить о признании вышеуказанного кабального пункта недействительным. Или нужно писать отдельное исковое заявление? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Мария
29.07.2008, 11:53

Как выселить сожителя из квартиры, если брак не зарегистрирован?

Ситуация следующая. Я являюсь собственником квартиры. Совместно со мной продивают мать и мой сожитель. Они постоянно зарегистрированы в моей квартире. Брак между мной и сожителем не зарегистрирован. На данный момент я хочу прекратить с ним отношения и выселить его из своей квартиры. Тем более ему принадлежит комната в квартире, куда он может беспрепятственно въехать. Но добровольно это сделать отказывается. Я подаю в суд исковое заявление о выселении его из своей квартиры. Подскажите на какой документ и какую статью мне сослаться в исковом заявлении. Подойдет ли в данной ситуции ст. 35 Жилищного кодекса или нет?
Читать ответы (4)
Алик
17.11.2012, 21:42

В чем разница между выселением и прекращением права пользования квартирой и что важнее для собственника?

Я собственник квартиры, в которой добровольно зарегистрировал дальнюю родственницу. В настоящее время в мою квартиру родственница меня не пускает, я живу отдельно. Подал заявление в суд с требованием прекращения права родственницы пользования квартирой и снятия ее с регистрационного учета. Сегодня узнал, что даже положительное решение суда не позволит ее выселить. Мне объяснили, что выселение из квартиры и прекращение права пользования это разные вещи. Прошу подсказать: в чем разница и что важнее для собственника?
Читать ответы (1)
Ольга
08.06.2004, 23:27

Это означает, что бывший супруг может проживать в квартире моих родителей столько, сколько посчитает нужным?

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. Однако делить квартиру ваш супруг не имеет правомочий. Это означает, что бывший супруг может проживать в квартире моих родителей столько, сколько посчитает нужным? А если у меня возникнет желание создать семью совершенно с другим человеком? Жилищные проблемы моего бывшего мужа теперь будут касаться меня всю оставшуюся жизнь?
Читать ответы (2)
Владимир
15.05.2008, 22:09

Как выписать зарегистрированное лицо из квартиры при прекращении семейных отношений

Если собственник квартиры зарегистрировал какое-либо лицо на своей площади, то, соответственно, выписать такого зарегистрированного просто так уже нельзя - нужно либо его согласие, либо решать этот вопрос через суд. С другой стороны, в ст. 31 ЖК РФ указано, что бывший член семьи по закону утрачивает право пользоваться жилым помещением в случае прекращения семейных отношений. Тогда вопрос - а если этот бывший член семьи был зарегистрирован в данной квартире - выходит его можно выписать только через суд? Или прекращение семейных отношений является ОСНОВАНИЕМ для выписки зарегситрированного члена семьи? Например, муж собственник (квартира приобретена им до брака), жена - просто прописана (зарегистрирована как ПМЖ). Тогда при разводе она становится бывшим членом семьи собственника и НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ У НЕЕ РЕГИСТРАЦИИ должна освобождать жилое помещение? (*вариант продления права пользования квартирой через суд на определенный срок здесь не рассматривается). И как данный вопрос будет решаться применительно к совершеннолетним детям такого собственника, которые тоже прописаны - они тоже лишаются права пользования?
Читать ответы (1)
Андрей
10.08.2015, 12:01

Иск о выселении и снятии с учета гражданина, проживающего в квартире с долями у разных собственников

Квартира в собственности в долях, у одного собственника 2/3 доли, у второго собственника 1/3 доля. В квартире зарегистрирован и проживает гражданин не имеющий прав собственности в указанной квартире, который ранее участвовал в приватизации по другому адресу, членом семьи собственников не является. Собственник 2/3 доли ставит вопрос о выселении указанного гражданина, при этом собственник 1/3 доли против выселения гражданина. Каковы шансы на удовлетворение судом иска о выселении и снятии с учета.
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
08.11.2014, 18:17

Как снять с регистрационного учёта бывшего члена семьи, утратившего право пользования жилым помещением?

Являюсь собственником частного дома. Больше года назад развелась с мужем. Ст 31.4 гласит: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если... , то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. ВОПРОС: Необходимо снять с регистрационного учёта. Добровольно не желает, значит только через суд, верно? В исковом заявлении о снятии с регистрационного учёта следует писать о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Или достаточно о снятии с регистрационного учета так как он уже утратил право пользоваться жилым помещением.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.08.2005, 13:54

Квартира была приватизирована бывшим мужем на свое имя до вступления в брак и рождения ребенка.

Квартира была приватизирована бывшим мужем на свое имя до вступления в брак и рождения ребенка. В настоящее время в его квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Фактически, ребенок проживает вместе со мной по месту моей прописки. Сейчас, на основании ст. 31 ЖК РФ муж обратился с иском о признании ребенка утратившим право пользования жилым помещением и его регистрации по фактическому месту жительства (по месту моей прописки). Могу ли я, либо ребенок претендовать на сохранение права пользования квартирой мужа на основании того, что регистрация ребенка в квартире мужа, а также расторжение брака состоялись до вступления в силу нового Кодекса, т.к. по старому Кодексу за бывшими членами семьи собственника такое право сохранялось.
Читать ответы (1)
Наталья
04.02.2014, 14:17

Возможные исходы судебного разбирательства по вопросу о правах на квартиру

В приобретенной мною квартире зарегистрированы бывшая собственница приватизировавшая квартиру на на себя в 2011 г. и ее бывший муж (уже участвовавший в приватизации другой квартиры ранее). Квартира после приватизации перепродавалась 3 раза. Я последний собственник. Зарегистрированные лица в квартире не проживают. Я подала в суд иск о признании утратившими их права пользования и снятии с регистрационного учета. На суды они пока не являлись и за повестки в суд не расписывались. Судья в следующее заседание привлекает прокурора. Но есть вероятность, что в следующее заседание ответчики явятся. Каковы шансы вынесения судом положительного решения в мою пользу? И в том случае если ответчики придут на заседание?
Читать ответы (3)