Моей маме подруга завещала квартиру. Они не являются родственниками. Завещание заверено нотариусом. Каков процесс оформеления докуметов на квартиру и какие налоги и в какие сроки надо оплатить? Спасибо!
Уважаемая Ольга! Если Ваша мама не проживала вместе с подругой, завещавшей ей квартиру, не имеет инвалидности первой или второй группы, то она будет обязана платить госпошлину за выдачу св-ва о праве на наследство нотариусу и налог на наследство, если стоимость квартиры по данным БТИ превышает 85000руб. Налог на наследство уплачивается в 3-х месячный срок с момента получения извещения налогового органа об уплате налога (налоговый орган уведомляет нотариус, выдавший св-во о праве на наследство), если Ваша мама живёт в РФ, где жила и подруга. Ставки налога следующие:а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. Величина 1 МРОТ для исчисления налога равна 100руб.
Госпошлина, уплачиваемая нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство составит 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Для получения св-ва нужно до истечения 6 мес. с момента смерти наследодательницы подать заявление нотариусу, обслуживающему территорию по месту жительства умершей, о принятии наследства. После оформления всех документов нотариус выдаст св-во, которое подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе (госпошлина за регистрацию-500руб.). С момента регистрации наследница-собственник квартиры. Нотариус помимо оценки БТИ будет требовать рыночную оценку и исчислять госпошлину может от рыночной стоимости квартиры, но это можно оспаривать, обжалуя действия нотариуса через суд. Основание: ст.333.24 НК РФ, Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".
Спросить
