Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Внесение в ЕГРН границ земельного участка при наличии арестов

07.08.2025, 21:59
• г. Санкт-Петербург
Является ли арест приставов основанием в приостановлении регистрации (внесении сведений) границ зем участка? Ведь это же не переход права, а уточнение его границ, которое необходимо для реализации данного объекта и на торгах. При ответе прошу ссылаться на НПА. Заранее благодарю
Читать ответы (5)
Уточнение границ
Границы участка
Ответы на вопрос (5):

Арест нет , а запрет на совершение регистрационных действий является, так как внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН является регистрационным действием

Спросить

Если на земельный участок наложен запрет регистрационных действий от приставов в связи с нахождением на нем имущества, то проведение уточнения границ земельного участка может быть ограничено и требует дополнительного анализа юридических последствий.

Относительно наложенного запрета регистрационных действий от приставов, необходимо ознакомиться с решением суда или иным документом, являющимся основанием для наложения запрета, и определить, какие именно регистрационные действия запрещены. В случае, если запрет касается регистрации прав на земельный участок, то необходимо рассмотреть судебные решения по данному вопросу и возможность обжалования их в вышестоящих судах.

Статья 7.10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 38, 44, 45, 46, 47 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спросить

Запрет накладывает сотрудник ФССП, действуя, например, в интересах финансового учреждения. Запрет на регистрационные действия с недвижимостью судебными приставами накладывается через принятие соответствующего постановления. Действует судебный пристав при этом в пользу взыскателя и в силу статьи 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229, которая наделяет его таким правом.

Спросить

Арест не препятствует внесению в ЕГРН сведений о границах участка, так как это не переход права, а уточнение характеристик объекта (основание: ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Спросить

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России