Как не платить за ЖЕХ если не проживаешь в квартире

Если нет акта о технической невозможности установки приборов учета, справка о непроживание от оплаты не освободит.

Нет, справка о непроживании по месту регистрации не освобождает от коммунальных платежей, так как, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование помещения собственником не является основанием для невнесения платы за ЖКУ.

Однако есть возможность получить перерасчёт квартплаты за время отсутствия, если в квартире не установлены приборы учёта. Главное условие — период отсутствия должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.

Акт о непроживании по месту регистрации может служить основанием для снятия с регистрационного учёта, но только в судебном порядке (ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1)

Акт используют в качестве письменного доказательства, чтобы прекратить право пользования жильём, выселить и (или) снять с регистрационного учёта гражданина.

Здравствуйте, Александр !

Постараюсь разъяснить Ваш юридический вопрос более подробно с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг и квартплаты нанимателем муниципального жилья и членами его семьи, которые зарегистрированы в этой квартире по месту жительства или по месту пребывания согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713), регулируются следующими нормативными актами.

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко - ЖК РФ (смотрите статьи 67-69, 153-155 ЖК РФ).

2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

Во-вторых, ваша мать вправе воспользоваться Правилами № 354, чтобы добиться перерасчета платы за некоторые коммунальные услуги от поставщиков этих коммунальных услуг, но за прошедшие 6 месяцев, когда Вы не пользовались этой квартирой. С этими Правилами № 354 Вы можете сами в любое время при желании внимательно ознакомиться. В них указано, какие документы для этого перерасчета оплаты за коммунальные услуги нужно предоставить.

В-третьих, если она одна оплачивает все коммунальные услуги и квартплату в этой муниципальной квартире, то она вправе с помощью юриста обратиться в суд с регрессным иском о взыскании с Вас 50% тех сумм, которые она оплачивала за Вас в этой квартире.

В-четвертых, если у вас с матерью отношения плохие, то она может с помощью юриста или адвоката в судебном порядке добиться признания утраты Вами пользования этой муниципальной квартирой, потом уже на основании Решения суда она сможет Вас снять с регистрации в этой муниципальной квартире на основании подп.е) пункта 31 Правила регистрации № 713.

Как это делается на практике, подробней с примерами из судебной практики смотрите здесь www.9111.ru

Более подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на свой юридический вопрос Вы можете получить у конкретного юриста, в т.ч. на этом сайте по договоренности с юристом, которому от Вас потребуется более полная нужная информация по этому вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику о снятии с регистрации граждан из муниципальных квартир на ваш юридический вопрос № 24712410 будет для Вас полезным.

если нет акта о технической невозможности установки приборов учета, справка о не проживание от оплаты не освободит.