Исполнение условий договора купли-продажи дома в коттеджном посёлке

13.08.2025, 19:44

• г. Салехард

Добрый вечер! По договору купли-продажи дома с участком заявлено о том, что водоснабжение и водоотведение в доме централизованные. Покупатель должен заключить абонентские договоры с ресурсоснабжающей организацией (далее-РСО). Сети и оборудование Застройщик (Продавец по договору) ни инженерные сети, ни оборудование муниципалитету не передал, все вышеуказанное в его собственности. РСО не назначена. Сейчас шантажирует проживающих собственников отключением. Собственники готовы оплачивать, но не видят законных способов для оплаты. Застройщик продолжает строительство домов. Есть законные способы оплаты в сложившейся ситуации? Что делать, если Застройщик отключит системы водоснабжения и водоотведения? Спасибо!

Читать ответы (3)

Договор с ресурсоснабжающей организацией
Ресурсоснабжающая организация
Что делать если застройщик

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

13.08.2025, 20:22,

г. Калининград

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

13.08.2025, 21:30,

г. Санкт-Петербург

Собственники вправе обратиться в суд с иском о понуждении застройщика передать сети в муниципальную собственность и назначить РСО, а также взыскать убытки; в случае отключения услуг можно требовать через суд их восстановления и компенсации, так как застройщик не вправе самовольно ограничивать доступ к коммуникациям, предусмотренным договором.

Спросить