Газовая труба соседей проходит по стороне их дома которая выходит ко мне во двор и ещё они делают вентиляционные

Для проведения вентиляционных труб должен быть составлен регламент.

Если считаете, что этим каким-то образом ущемляются Ваши права и интересы — подавайте в суд. Просто этот иск надо обосновывать.

Здравствуйте! И? Ваши права как собственника вы полагаете нарушаются? Иск в суд по ст. 304 ГК РФ при необходимости. Обосновывать только не забывайте подробно суду.

Для проведения вентиляционных труб должен быть составлен регламент

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.