Как заставить человека не ставить одну машину на 2 парковочных места

349₽ VIP

Согласно

Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств

при нарушении правил парковки (при наличии знаков или разметки) выписывается штраф. Можно фиксировать и направлять данные в ГИБДД (а можно вызвать ГИБДД).

Стоянка по дворе МКД общественное место.

То есть, каждый может поставить на парковку ТС.

Но, с соблюдением правил.

Если машина занимает два парковочных места - вызовите на место ГИБДД.

Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств это административное правонарушение, предусмотренное ст. 12.19 КоАП РФ.

Ваше сообщение о нём в органы МВД России должно рассматриваться как сообщение физического лица об административном правонарушении (пп. 3) п. 1 ст. 28.1 КоАП РФ).

Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 12.10 настоящего Кодекса и частями 2 - 6 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей.

Как видите, кроме штрафа здесь ничего не будет.

На штрафстоянку авто нельзя отправить. Только если ТС длительное время стоит на месте и не эксплуатируется, только в этом случае.

- см. ст. 12.19, 28.1 КоАП РФ

в России нет закона, прямо запрещающего занимать парковочное место во дворе, если это место не является вашим официально закрепленным. То есть, если у вас нет оформленного договора аренды или собственности на конкретное парковочное место во дворе многоквартирного дома (МКД), то юридически сосед имеет право (пусть и с моральной точки зрения это может быть некрасиво) занять это место, даже если там помещалось несколько машин.

Если разговор с соседом не помог, обратитесь к старшему по дому или в вашу управляющую компанию. Возможно, у них есть правила пользования придомовой территорией, регулирующие парковку, или они могут повлиять на соседа в рамках общедомовых собраний и правил. Напишите заявление в УК с описанием ситуации и просьбой принять меры. УК может провести проверку и, если действия соседа нарушают правила пользования общим имуществом (придомовой территорией), вынести ему предписание. Если УК не реагирует или не имеет достаточных полномочий, можно обратиться в администрацию вашего муниципального образования (города, района). У них могут быть правила благоустройства территории, которые регулируют использование придомовых территорий. Обычно, администрация рассматривает обращения граждан и может вынести предписание о приведении территории в соответствие с правилами.

Если припаркованный автомобиль перекрывает проезд для других автомобилей (например, спецтехники, скорой помощи), это нарушение ПДД (пункт 12.4 ПДД - остановка и стоянка запрещены в местах, где это создаст помехи для движения других ТС). В этом случае можно вызвать сотрудников ГИБДД. Однако, если автомобиль просто занимает много места, но не перекрывает проезд, это не нарушение ПДД. Если автомобиль стоит без движения длительное время (например, несколько месяцев) и находится в неисправном состоянии (без колес, с разбитыми стеклами и т.п.), это может быть расценено как нарушение правил благоустройства территории. В этом случае нужно обращаться в администрацию муниципального образования, которая может вынести предписание об эвакуации брошенного транспортного средства. Статья 36 ЖК РФ говорит об общем имуществе в многоквартирном доме, к которому относится и придомовая территория. Вопросы пользования общим имуществом решаются на общем собрании собственников помещений в МКД (статья 44 ЖК РФ). Если большинство собственников проголосует за установление правил парковки, эти правила будут обязательны для всех.

С уважением.

На общем собрании собственников нужно принять правила парковки на земельном участке МКД, предусмотрев санкции за их нарушения и плату за стоянку чужих машин. Можно так же вызвать ГАИ в связи с нарушением правил стоянки ( если такое нарушение установят)

Здравствуйте!

В этом случае только общее собрание собственников помещений в МКД может определить порядок пользования парковочными местами на таком земельном участке, в том числе решить вопрос о заключении с конкретным лицом договора об использовании этого общего имущества, т.е. договора аренды персонального парковочного места (ст. 44 ЖК РФ). Соответствующее решение общего собрания оформляется протоколом (ст. 46 ЖК РФ).

Обращение в управляющую организацию (УК) или ТСЖ:

Напишите письменное заявление в вашу управляющую компанию или ТСЖ. В заявлении подробно опишите ситуацию: сосед использует два парковочных места для одной машины, что мешает другим жильцам. Укажите, что автомобиль друга соседа был намеренно выведен из строя (снят аккумулятор) и оставлен на парковке.

УК или ТСЖ, как правило, отвечают за содержание и благоустройство придомовой территории. Они могут провести проверку и принять меры к нарушителю, например, вынести предписание об устранении нарушения.

Если УК или ТСЖ не принимают мер, вы можете обратиться в администрацию вашего муниципального образования. В некоторых муниципалитетах действуют правила, регулирующие порядок парковки на придомовых территориях.

Обращение в правоохранительные органы:

Хотя прямого нарушения ПДД в данном случае нет (если автомобиль не блокирует проезд или тротуар), можно рассмотреть обращение к участковому уполномоченному полиции. Объясните ситуацию, подчеркнув, что автомобиль используется для блокировки парковочных мест и создает конфликтную ситуацию. Участковый может провести профилактическую беседу с соседом.

Если автомобиль брошен и не имеет признаков эксплуатации, можно обратиться с заявлением об утилизации бесхозного транспортного средства в местную администрацию, которая совместно с ГИБДД установит собственника и предпримет меры.

Если все вышеперечисленные меры не принесли результата, вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений права пользования общим имуществом. В иске можно требовать обязать соседа не занимать два парковочных места одной машиной. Для этого потребуется доказать, что действия соседа нарушают ваши права как собственника или законного пользователя общего имущества.

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ): "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты."

Управляющая компания или товарищество собственников жилья отвечают за содержание общедомовых территорий, включая парковки. Вы можете направить жалобу на ограничение доступности мест для стоянки автомобилей. Управляющая организация обязана рассмотреть обращение и принять меры по устранению нарушений.

пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Если нарушение затрагивает интересы нескольких соседей, целесообразно объединиться и составить коллективную претензию управляющей организации. Чем больше количество подписантов, тем сильнее влияние жалобы.

Фотографируйте автомобиль, припаркованный таким образом, снимайте видео и фиксируйте точное расположение транспортного средства, препятствующего использованию парковки. Эта информация пригодится при подаче заявлений.

В зависимости от обстоятельств ситуация может рассматриваться как мелкое хулиганство или умышленное создание препятствий другим гражданам. Полиция должна провести проверку и принять решение о привлечении нарушителя к ответственности.

Статья 20.1 КоАП РФ. Мелкое хулиганство.

Если предыдущие способы не принесли результата, возможно обратиться в суд с требованием устранить препятствия в пользовании общей территорией. Суд может вынести решение о запрете размещения автомобиля в указанном месте и взыскании убытков, понесенных жильцами вследствие ограничения парковки.

Статьи 304, 305 Гражданского кодекса РФ.

Автомобиль без двигателя не является транспортным средством из-за утраты им потребительских качеств, т.к. его невозможно в таком виде использовать по прямому назначению. Автомобиль без двигателя это просто вещь.

Собственник этой вещи организовал (через друга - Вашего соседа) бесплатное хранение своей вещи на территории (части земельного участка), принадлежащему юридическому лицу (скорее всего собственник земли - Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана).

Я бы порекомендовала алгоритм действий, не связанный с многочисленными жалобами в разные инстанции, а через обращение в суд с требованиями о взыскании с собственника вещи неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств за хранение своей вещи с использованием чужого имущества в случае отказа заключить договор хранения вещи на платной основе.

Полагаю, когда собственник недоавтомобиля получит от Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана требование об освобождении земельного участка от принадлежащей ему вещи либо заключения договора хранения на платной основе, недоукомплектованный автомобиль будет убран.

Вопросы неосновательного обогащения регулируются статьей 1102 ГК РФ.

Здравствуйте уважаемая Елена!

В рассматриваемом случае предварительно необходимо направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

Параллельно желательно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Удачи вам

Здравствуйте Елена!

Я не заметил по Вашему вопросу, что у вас во дворе была в соответствии с ч.ч.2, 3 ст.12. Требования к парковке общего пользования Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" создана парковочная площадка со всеми ее атрибутами, установленными СП 113.13330.2023. Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*, утвержденными Приказом Минстроя РФ от 05.10.2023 N 718/ПР

Т.е. по сути вопрос идет об общедолевой собственности и тут нужно знать какую долю в этой собственности во дворе имеет Ваш сосед

Это важно с точки зрения определения права пользования им своей, пусть виртуальной, т.е. не выделенной в натуре, но долей

Если площадь занятая им под две машины превышает его долю в праве общедолевой собственности, то председатель (директор УК, старший дома) обязан в интересах жильцов потребовать привести парковку машин во дворе в соответствие

Вызов ГАИ, участкового, тем более указание г-на Працко на заявление в прокуратуру в данном случае бесполезно. Вам поступит ответ в виде отписки с выводом, что нарушений ПДД и административного законодательства не установлено

Здравствуйте, Елена!

------------

В описанной Вами ситуации парковочное место во дворе многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений в данном доме, если земельный участок поставлен на кадастровый учет и предоставлен для обслуживания МКД (ст. 36 ЖК РФ). Порядок пользования такими местами, а также возможность предоставления их в пользование конкретным лицам, определяется исключительно решением общего собрания собственников помещений в МКД (ст. 44 ЖК РФ). Только на основании соответствующего решения, оформленного протоколом (ст. 46 ЖК РФ), возможно заключение договора аренды или иного договора, предоставляющего право пользования парковочным местом.

-----------

Самовольное занятие общего имущества, в том числе размещение транспортного средства без согласия собственников, нарушает права других собственников и может быть квалифицировано как нарушение порядка пользования общим имуществом (ст. 36, 44, 46 ЖК РФ).

------------

Рекомендую инициировать проведение общего собрания собственников для обсуждения порядка использования парковочных мест, а также принятия решения о возможности заключения договоров аренды или установления иных правил пользования. В случае отказа лица освободить место после принятия соответствующего решения, возможно обращение в суд с требованием о защите прав на общее имущество (ст. 304 ГК РФ).

С уважением, Д.А.Разина